Neubau! 1-Zimmer-Apartment im 8.OG mit Loggia

Modernes 1-Zimmer-Apartment im 8. Obergeschoss mit Wintergarten/Loggia und Weitblick Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment im 8. Obergeschoss eines hochwertigen Wohnhochhauses bietet auf ca. 47 m² ein stilvolles Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und beeindruckendem Ausblick. Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen integrierten Küchenbereich. Eine moderne Einbauküche kann nach Absprache ggf. vom Vormieter übernommen werden. Ebenfalls stehen optional auch weitere Einbauten vom Vormieter zum Verkauf, sodass die Wohnung auch teilmöbliert übernommen werden kann. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit hochwertiger Sunflex-Glasverglasung. Sie lässt sich flexibel als offener Balkon oder als geschützter Wintergarten nutzen und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Kellerraum im Haus angemietet werden. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Design-Vinylboden ausgestattet und wird komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt. Elektrische Sonnenschutzelemente an ausgewählten Fensterflächen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Das markante Wohnhochhaus wurde 2022 errichtet und erfüllt moderne Anforderungen an Energieeffizienz, Schall- und Brandschutz sowie Telekommunikationstechnik. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über ein modernes gas-/wasserstoffbetriebenes Blockheizkraftwerk. Mit einem Endenergiebedarf von nur 25,5 kWh/(m²·a) erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+. PKW- und Fahrradstellplätze stehen gegen Aufpreis auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der Kasseler Landstraße 20 in Göttingen. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten, den Hauptbahnhof in etwa 8 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A7 und A38 macht den Standort besonders attraktiv. Dieses Apartment eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, guter Infrastruktur und besonderem Ausblick verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,26 m², Gesamtfläche: 45,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z