Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Göttingen Geismar

Zur Info und Beachtung: die Einrichtung inkl. Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung. Die Wohnung ist im aktuellen Zustand leer.

Vermietet wird eine ansprechend gestaltete, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus (Fertigstellung Mitte 2024) in Göttingen. Die Wohnung richtet sich straßenabgewandt ins Grüne.

Die Wohnfläche von etwa 82qm bietet ein komfortables, luftiges Wohngefühl mit sinnvoll aufgeteilter Raumstruktur.

Die Wohnung umfasst u.a. ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne (12qm), ein zweites Zimmer (Arbeits-/Schlafzimmer, 8qm), einen Flur sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich (ca. 42qm) ist das Herzstück der Wohnung mit großer Terrassenschiebetür nach Süden und ermöglicht modernes und gemütliches Zusammensein.

Die Wohnung verfügt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, was ein angenehmes Wohngefühl und gleichzeitig niedrige Betriebskosten garantiert.

Die großzügige Terrasse in Kombination mit der Gartennutzung bietet zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien. Gleichzeitig bietet die Lage eine schnelle Anbindung in die Stadt und reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Kita und Spielplatz in nächster Nähe.

Ein Abstellraum im Dachgeschoss bietet praktischen Stauraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung.

Ein Stellplatz für einen PKW kann optional separat angemietet werden.

Die Bilder zeigen teilweise den möblierten Zustand der bisherigen Mieter und dienen der besseren Visualisierung der Raumstrukturen. Die Wohnung wird jedoch unmöbliert übergeben. Die Vorhänge können auf Wunsch übernommen werden.

Rahmenbedingungen:

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Einmalige Staffelmieterhöhung nach einem Jahr: +80 €

Aufgrund der Vielzahl von Anfragen bitten wir bei der Kontaktaufnahme um folgende Informationen:

- Vor- und Nachname

- Anzahl der einziehenden Personen

- Beruf / Arbeitgebe

- Gewünschter Einzugstermin

- Nettoeinkommen mit Gehaltsnachweis

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