Helle und großzügige 4-Zimmer Wohnung auf den Zietenterrassen.

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.645 €
Preis/m²
12,65 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.645 €
Preis/m²
12,65 €
37085 Göttingen - Geismar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IX5L7MGNXR

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Objektbeschreibung

Auf den Göttinger Zietenterrassen steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die vier Zimmer sind ähnlich groß und bieten vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Arbeitskonzepte - ob als Wohn- und Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit sechs Parteien. Balkon und Terrasse ergänzen den Wohnraum und bieten attraktive Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Das Badezimmer wurde 2024 aufwendig umgebaut und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Dadurch ist der Zugang zur Dusche barrierefrei. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Eine Waschküche steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und unterstützt ein umweltbewusstes Wohnen. Sofern erwünscht kann die verbaute Küche gegen einen noch zu verhandelnden Abstand übernommen werden. Elektrische Außenjalousien und manuelle Fliegengitter vor jedem Fenster runden dieses Angebot sinnvoll ab. Aufgrund des aktuellen Auszuges des Mieters und zur Wahrung der Privatsphähre wurde zum jetzigen Zeitpunkt auf Innenaufnahmen verzichtet. Ein Einzug ist bei Bedarf bereits zum 1. November 2026 möglich.

Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.645,00 €
Preis/m²
12,65 €
Nebenkosten
375,00 €
Warmmiete
2.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung

- Balkon

- Terrasse/Freisitz

- KFZ-Stellplatz

- Garage

-

Lagebeschreibung

Die Zietenterassen sind ein ehemaliges Kasernengelände am Waldrand von Geismar, einem Ortsteil der Kreisstadt Göttingen, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Kehr.

Die Anbindung an das Stadtzentrum bzw. die umliegenden Ortschaften erfolgt durch die Göttinger Verkehrsbetriebe mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe zu der Immobilie.

Die Autobahnen A7 und A38 sind ebenso in wenigen Fahrminuten zu erreichen wie der Göttinger Hauptbahnhof.

Lebensmittelgeschäfte, das Naherholungsgebiet "Kehr" und öffentliche Sporteinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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