Große 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und intelligenter Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,59 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,59 €
37083 Göttingen - Geismar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9GH7RWJ28

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=fTjozQ4oeUL Diese intelligent geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m², auf die sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit separatem WC verteilen. Herzstück der Immobilie ist das Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. An den warmen Tagen lädt ein großer und überdachter Balkon zu angenehmen Stunden an der frischen Luft ein. Vielleicht bei einem ausgiebigen Sonntagsfrühstück? Zubereiten können Sie dieses in der angrenzenden Küche der Wohnung, in der Sie einen Fliesenspiegel und alle notwendigen Anschlüsse für Ihre Einbauküche vorfinden. In die beiden weiteren Räume, die flexibel als persönliche Ruheoase, Ankleideraum oder Heimbüro eingerichtet werden können, gelangen Sie über einen zweiten Flurabschnitt. Das innenliegende Badezimmer zwischen den beiden Zimmern verfügt über eine Badewanne. Das WC befindet sich in einem separaten WC direkt nebenan. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,59 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Innenliegendes Wannebad
+ Separates WC

Lagebeschreibung

"Göttingen - die Stadt, die Wissen schafft." - Ein Slogan, der wohl kaum so gut zu einer Stadt passt, wie zu Göttingen. Mit einem Bevölkerungsanteil von rund 20% an Studenten ist das Leben in der Universitätsstadt stark vom Bildungs- und Wissenschaftssektor geprägt. Menschen aus ganz Deutschland und aller Welt zieht es für ihr Studium in die beschauliche, aber lebendige Stadt in Niedersachsen. Sie sorgen nicht zuletzt für die kulturelle Vielfalt, die die Stadt neben ihrer schönen Fachwerksarchitektur und der tollen Altstadt zu einem beliebten Ausflugsziel und Wohnort macht.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Göttinger Stadtteil Grone, im Westen der Stadt. In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung finden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, Banken, Arztpraxen sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig oder mit dem Pkw schnell erreichbar.

Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind die Innenstadt und die Universitäten auch mit dem öffentlichen Nahverkehr auf schnellem Wege in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch an weitere Stadtteile sind sie gut abgebunden.

Für Spaziergänge an der frischen Luft bietet der nahegelegene Leinepark ideale Bedingungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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