Mietwohnungen in der Zimmermannstraße 76 -78

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
860 €
Preis/m²
18,70 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
860 €
Preis/m²
18,70 €
37075 Göttingen - Weende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S1FWDTA1HR

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Göttingen! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 46,12 m² bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Zentralheizung, die mit umweltfreundlichen Holzpellets betrieben wird, was nicht nur eine effiziente Wärmeversorgung, sondern auch eine kostengünstige Heizalternative bietet. Das Wohnzimmer, das sich nahtlos in den Essbereich und die Küche öffnet, ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Geselligkeit. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine optimale Belichtung und einen schönen Ausblick auf die ruhige Umgebung. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauschränken und moderner Elektrogeräte ausgestattet, die Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht werden. Das Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Einrichtung mit einer geräumigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich unterbringen können. Diese Wohnung in Göttingen ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und umweltfreundliche Wohnmöglichkeit suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu nutzen!

Sonstiges
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website. Über unser Kontaktformular können Sie sich außerdem direkt an uns wenden: https://ebr-immobilien.com/vermietung-zimmermannstrasse

Stichworte
Tiefgarage vorhanden
Verfügbar ab 2025-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2025-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
18,70 €
Nebenkosten
161,42 €
Warmmiete
1.021,42 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Erstbezug

Sicherer Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage

Hochwertige Ausstattung mit nachhaltigen Materialien

Fußbodenheizung

Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und modernen, wassersparenden Armaturen

Energieeffiziente Bauweise (KfW-40-Standard)

Kostensparende und ökologische Zentralheizung mit Holzpellets

Voll ausgestattete Einbauküche

Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

Moderne Fliesen in Bad und Küche

Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenraffstores

Mit Balkonen oder Terrassen

Barrierefreier Zugang durch Aufzug

Verschließbares Kellerabteil

Gemeinschaftlicher verschließbarer Fahrradraum

Tiefgaragenstellplatz (100 € monatlich)

Ruhige und zentrale Lage in Göttingen

Lagebeschreibung

Das Quartier Zimmermannstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Universitätsmedizin Göttingen (UMG) sowie zum Evangelischen Krankenhaus Weende (EKW) und ist daher besonders attraktiv für Fachkräfte im Gesundheitswesen. Auch das Max-Planck-Institut ist gut erreichbar. Der dynamische Nordcampus der Universität Göttingen befindet sich nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Das Sportzentrum der Universität liegt ebenfalls in der Nähe und lädt zu einem aktiven Lebensstil ein.

Für Familien und Berufspendler sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden. Die Bushaltestellen Zimmermannstraße und Hermann-Rein-Straße sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt. Alternativ ist die Innenstadt auch bequem in ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Lage verbindet damit Zentrumsnähe, kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sie einen idealen Wohnstandort für Berufstätige, Studierende und Familien bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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