Erstbezug nach Sanierung (Energiebedarf A) – 500 Meter bis in die Innenstadt – im Grünen - für Familien oder deine WG Gründung.

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 84,7 m² ist ein Zuhause entstanden, das durch großzügige Räume, hohe Decken, große Fenster und liebevoll erhaltene Altbaudetails eine ganz besondere Atmosphäre vermittelt.

Im Zuge der umfassenden Sanierung des Hauses wurde der historische Charakter bewahrt und zugleich mit moderner Gebäudetechnik und hochwertiger Ausstattung verbunden. So sind großzügige Wohnungen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entstanden – ideal für Wohngemeinschaften, Familien oder alle, die Wert auf großzügiges und individuelles Wohnen legen.

Besonders charmant sind die hohen Decken und die teilweise erhaltenen kassettieren Innentüren, die der Wohnung ihren authentischen Altbaucharakter verleihen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume hell, offen und freundlich wirken.

Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf eine zeitlose und hochwertige Gestaltung gelegt. Das neue, innenliegende Badezimmer präsentiert sich mit Fliesen in warmen Natursteinfarbtönen, einer komfortablen bodengleichen Dusche und zeitlosen Armaturen. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Laminatboden in ansprechender Holzoptik für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und wird über eine energieeffiziente Wärmepumpe betrieben.

Die Kombination aus historischen Elementen und moderner Ausstattung macht den besonderen Reiz dieser Wohnung aus: Hier trifft der Charme vergangener Zeiten auf die Ansprüche modernen Wohnens.

Der Brauweg gehört zu den attraktiven Wohnlagen Göttingens. Die von alten Bäumen gesäumte Straße vermittelt ein ruhiges, grünes und gewachsenes Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage und kurzen Wegen in die Göttinger Innenstadt.

Ein Zuhause mit Charakter – für alle, die den besonderen Charme eines Altbaus lieben und gleichzeitig modernen Wohnkomfort genießen möchten.

Ideal als großzügiges Zuhause für eine Familie oder zur Gründung einer Wohngemeinschaft (WG). Dank der passenden Raumaufteilung bietet sie vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnbedürfnisse zu verwirklichen und sich langfristig wohlzufühlen. Ob gemeinsames Familienleben oder das Zusammenleben mit Mitbewohnern – die Wohnung schafft beste Voraussetzungen für ein angenehmes und harmonisches Miteinander.

Lassen Sie sich im Rahmen einer exklusiven Wohnungsbesichtigung von den Räumlichkeiten und dem Charme des Objektes begeistern, fühlen Sie sich schon jetzt herzlich eingeladen! Schicken Sie uns Ihre Mail und Rufnummer, damit wir im ersten Step mit Ihnen telefonisch Kontakt aufnehmen können. Die Uhrzeit und den Termin für Ihre Besichtigung stimmen wir dann zusammen ab! Bitte bereiten Sie sich ein wenig auf ihre Besichtigung in der Art vor, dass Sie im Rahmen einer möglichen Vertragsanbahnung Dokumente wie Schufa-Auskunft, Kopien der letzten drei aktuellen Gehaltsnachweise schnell im Zugriff haben. Sollten Sie selbst noch nicht über ein Einkommen verfügen, benötigt es bitte einen Bürgen. So, jetzt noch schnell Ihre Mail schreiben und wir hören bald voneinander! Hinweise darüber, wie die Tetraeder Immobilien GmbH ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie gerne auf telefonische Rückfrage bei der Hausverwaltung der Tetraeder Immobilien GmbH unter der genannten Kontakt-Rufnummer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bei den Bildern handelt es sich um Einrichtungs-Musterbilder. Maßgeblich sind die im Mietvertrag / Übergabeprotokoll geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken und Bildmaterial Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z