VOLLMÖBLIERTE SMARTHOME EINLIEGERWOHNUNG IN GOLDBACH-UNTERAFFERBACH

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,58 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
700 €
Preis/m²
14,58 €
63773 Goldbach - Unterafferbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILRF4MR8J7

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Objektbeschreibung

Diese moderne, vollmöblierte Einliegerwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche bietet ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept für anspruchsvolle Mieter. Der großzügige Einraum-Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Wohnen, Schlafen und Arbeiten auf effiziente Weise. Ein besonderes Plus ist die separate Küche, die sich in einem eigenen Raum befindet und somit für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich sorgt. Die Wohnung ist ideal geeignet für Pendler sowie alleinstehende Personen, die Wert auf eine hochwertige, sofort bezugsfertige Immobilie legen. Dank der integrierten Smarthome-Technologie genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die funktionale Raumaufteilung: Dusche und WC sind voneinander getrennt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Termine sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
14,58 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
850,00 €
Kaution
2.100,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
.Vollmöblierte Wohnung - sofort bezugsbereit
.Separate Einbauküche in eigenem Raum
.Moderne Smarthome-Steuerung (z. B. Licht, Heizung)
.Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
.Heller, offener Wohn- und Schlafbereich
.Separate Dusche und getrenntes WC
.Zwei Stellplätze direkt am Objekt
.Hochwertige Möblierung mit durchdachtem Stauraum
Hinweis: Haustiere sind nach Absprache erlaubt, sofern eine Betreuung gewährleistet ist (z. B. bei Tätigkeit im Homeoffice), sodass das Tier nicht den ganzen Tag alleine bleibt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage im Ortsteil Unterafferbach in Goldbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Lage eignet sich besonders für Berufspendler, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Arbeitsorte suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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