Helle 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Wohlfühlcharakter in Goldenstedt/Ambergen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
7,27 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
7,27 €
49424 Goldenstedt - Goldenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCH87ZHM6H

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Obergeschosswohnung in Goldenstedt / Ambergen bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf. Das gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1981 befindet sich auf einem ca. 971 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine angenehme Wohnlage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein helles Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre und unterstreicht den praktischen Charakter dieser Immobilie. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Besonders komfortabel: Strom- und Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was die monatliche Kostenplanung deutlich erleichtert. Ein Stellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Informationen im Exposé basieren auf den uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Daten. Trotz sorgfältiger Prüfung aller uns zugänglichen Informationen können wir nicht ausschließen, dass sich Fehler einschleichen oder Angaben nachträglich ändern.

Stichworte
Grundstücksfläche: 971,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
7,27 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.402,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Goldenstedt / Ambergen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, wodurch ein harmonisches und entspanntes Wohngefühl entsteht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Ortszentrum sowie an die umliegenden Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Lage eignet sich besonders für alle, die ein naturnahes und familienfreundliches Wohnumfeld schätzen, ohne auf eine alltagstaugliche Infrastruktur verzichten zu müssen. Spazier- und Radwege in der näheren Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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