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Gepflegte Einliegerwohnung in ruhiger, idyllischer Lage



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
8,75 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
8,75 €
67724 Höringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G37HQMU1YK

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Objektbeschreibung

Diese modern ausgestattete und sehr gepflegte Einliegerwohnung im Tiefparterre bietet auf ca. 40 qm ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause mit eigenem Eingang. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit moderner Einbauküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch und einen schönen Essbereich bietet. Eine praktische Vorratskammer sowie eine zusätzliche Abstellkammer sorgen für viel Stauraum. Der geräumige Wohn-/Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Flur sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die ruhige und idyllische Lage sowie die moderne und gepflegte Ausstattung machen diese Wohnung zu einem angenehmen Zuhause für eine Einzelperson, die Wert auf Komfort und ein ruhiges Wohnumfeld legt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 98,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1981

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
420,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 350,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Höringen liegt idyllisch im Donnersbergkreis in der Nordpfalz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Landesstraßen besteht eine gute Anbindung an Winnweiler und das überregionale Straßennetz. Die Autobahn A63 ist über die Anschlussstelle Winnweiler schnell erreichbar und verbindet die Region mit Kaiserslautern und Mainz.

Die umliegenden Gemeinden und Städte bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Höringen eignet sich damit besonders für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die regionalen Zentren verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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