EG-Wohnung mit Aussicht und Mieterstrom aus einer hauseigenen Photovoltaikanlage

Vermietet wird eine sehr großzügige und helle Erdgeschosswohnung in einem vollständig Modernisiertes Klinkerhaus (KfW70).

Die komplette Wohnung befindet sich auf einer Etage und verfügt über:

- eine Eßküche mit angrenzendem Wohnzimme

- vier weitere Räume (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer...)

- ein Bad mit Badewanne und großer ebenerdiger Dusche (110x110 cm)

- ein Gäste-WC

- einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockne

- einen großer Eingangsbereich

- eine teilüberdachte Terrasse mit angrenzender Grünfläche

- ein PKW-Außenstellplatz direkt vorm Hauseingang

- eine Garage

Optional: E-Car Ladestation (Abrechnung nach Verbrauch)

Ausstattung:

•Einbauküche inkl. Edelstahl Spüle, Spülmaschine, Kochfeld, Dunstumlufthaube, Mikrowelle, Hoch-Backofen und großer Kühlschrank

•LED-Einbaulampen im gesamten Wohnbereich

•Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe

•Fussbodenheizung und zusätzliche Handtuchheizung im Bad

•im Sommer dezente Kühlung über das Fußbodenheizsystem (Naturalcooling)

•Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, abschließbaren Griffen und Sichtschutz/Verschattung mittels Plissees

•Netzwerkanschluss in jedem Raum

•Schlüsselloses Zugangssystem mit Evva Airkey

Sonstiges:

Die monatlich zu leistende Mietzahlung beträgt 1.950,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 1.530,00 €

•inkl. Einbauküche mit Mikrow., Spülm., Herd, Kühlsch., Backofen

•inkl. Einbaulampen im gesamten Wohnbereich

•inkl. 1 PKW Stellplatz

zzgl.:

• 60,00 € mtl. für Einbauküche inkl. Geräten, Einbaulampen & KFZ Stellplatz

• 60,00 € mtl. für die Garage (links)

•150,00 € mtl. als Nebenkosten-Vorauszahlung

•150,00 € mtl. als Vorauszahlung für Heizung & Verbrauchsstrom -Mieterstromvertrag- (es muss kein zusätzlicher Stromliefervertrag bei einem Stromversorger abgeschlossen werden)

Die Kaution in Höhe von 4.590 € ist vor Einzug zu zahlen (keine Bürgschaft)

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Es könnte Ihr neues Zuhause sein, in dem Sie viele glückliche Erinnerungen schaffen werden.

k.A.
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