Zuhause am Meer - barrierefreie 2 Zimmerwohnung

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
995 €
Preis/m²
16,58 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
995 €
Preis/m²
16,58 €
24340 Eckernförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LGJHMIKFC

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Objektbeschreibung

Diese stilvoll ausgestattete und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines komplett entkernten und energetisch sanierten, modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich angenehm hell und offen. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang vom Schlafzimmer zum großzügigen Balkon, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen und genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und überzeugt ebenfalls durch seine helle, freundliche Gestaltung. Das stillvoll gestaltete Tageslicht-Duschbad präsentiert sich modern und zeitlos. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Stellplatz. Die Stellplatzmiete beträgt € 50,00, und ist nicht in der Miete enthalten.

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Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
16,58 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.235,00 €
Kaution
€ 2.985,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- 2 Zimmer Wohnung
- moderne Raumaufteilung
- großer Balkon
- barrierefreies Wohnen
- moderne offene Einbauküche mit Markengeräten
- Duschbad mit Fenster
- bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- sehr gute Innenausstattung mit TV- und Datenanschluss in jedem Raum
- Wohnraum: Bodenbelag Vinyl in Holzoptik
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Aufzug vom Keller bis zum Staffelgeschoss
- Moderne Wärmepumpe
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Kellerraum
- barrierefreier Stellplatz (Miete 50,00 €)
- Möglichkeit zur Anmietung einer Garage (Miete 70,00€)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Siemensstraße, einer ruhigen Wohnstraße im attraktiven Stadtgebiet von Eckernförde im nördlichen Schleswig-Holstein. Die Straße ist überwiegend von Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt und besticht durch eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Die Eckernförder Innenstadt mit ihrem maritimen Flair, der Hafen sowie der Strand der Eckernförder Bucht sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Diese Wohnadresse vereint stilvolles, ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und maritimem Lebensgefühl – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Lage, Komfort und Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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