Lichtdurchflutete Staffelgeschosswohnung über den Dächern Eckernfördes - 3-Zimmerwohnung zur Miete

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
20,30 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.050 €
Preis/m²
20,30 €
24340 Eckernförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILDXM5JW4N

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Staffelgeschosswohnung vereint modernes Design, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Zuge einer umfassenden Sanierung des Mehrfamilienhauses wurde die Einheit mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien neugestaltet. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Die hohen Decken, das Echtholzparkett und der offene Grundriss schaffen ein luftiges, modernes und wohnliches Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht mit einer Kücheninsel nahtlos in die offene Einbauküche über, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt – ideal für Genießer und Gastgeber. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Duschbad überzeugt durch klare Linienführung und moderne Ausstattung. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein absolutes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die Ihnen zusätzliche Lebensqualität im Freien bieten – ideal für entspannte Stunden oder stilvolle Empfänge. Hier genießen Sie Sonne und maximale Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
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Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.050,00 €
Preis/m²
20,30 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.450,00 €
Kaution
€ 6.000,-
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer Staffelgeschoss-Wohnung mit offenem Grundriss
- moderne Raumaufteilung
- hohe Decken für ein außergewöhnliches Raumgefühl
- zwei großzügige Dachterrassen
- Moderne offene Einbauküche mit Markengeräten und Kücheninsel
- Duschbad
- Gäste-WC
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Sehr gute Innenausstattung mit TV- und Datenanschluss in jedem Raum
- Echtholzparket
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Aufzug vom Keller bis zum Staffelgeschoss
- Moderne Wärmepumpe
- Stellplatz und Garage (nicht im Mietpreis enthalten, SP 50,00 € / Garage 70,00€)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Siemensstraße, einer ruhigen Wohnstraße im attraktiven Stadtgebiet von Eckernförde im nördlichen Schleswig-Holstein. Die Straße ist überwiegend von Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt und besticht durch eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre.
Die Eckernförder Innenstadt mit ihrem maritimen Flair, der Hafen sowie der Strand der Eckernförder Bucht sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Diese Wohnadresse vereint stilvolles, ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und maritimem Lebensgefühl – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Lage, Komfort und Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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