Vier-Zimmer-Wohnung in Brauneberg an der Mosel zu vermieten

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
870 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
870 €
Preis/m²
10,00 €
54472 Brauneberg - Brauneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HWN12RBWXM

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Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen eine super Maisonette-Wohnung direkt an der Mosel. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde auf dem Kreuzgewölbekeller (Restbestand der französischen Geschichte aus dem 14/15 Jh.) errichtet und bringt somit eine kleine Geschichte mit sich. Die insgesamt acht Wohneinheiten (von ca. 37 m² bis 87 m²) wurden mit viel Liebe zum Detail saniert und renoviert, so das man sich direkt wohlfühlen kann. Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 86,51 m², die sich auf das Ober- und Dachgeschoss aufteilt. Im Obergeschoss befinden sich Eingangsdiele, Waschraum, Badezimmer und der tolle Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit Einbauküche. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Einfach anrufen oder eine E-Mail schreiben! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Büro: 06575-90 25 288 Mobil: 0171-440 54 51 Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1869
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.740,00 2 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Maisonette-Wohnung Nr. 5, Obergeschoss und Dachgeschoss

*** Wohnfläche ca. 86,51 m²

*** 3 Schlafzimmer
*** Abstellraum
*** Badezimmer
*** Wohn-, Ess-, und Küchenbereich inckl. Küche

*** Waschmaschinenanschluss
*** Trockneranschluss

*** gemeinnütziger Kelleraum
*** gemeinnütziger Fahrradraum

Lagebeschreibung

Brauneberg ist eine Ortsgemeinde in der Nähe von Bernkastel-Kues im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz.

Das romantische Moselweindorf Brauneberg mit seinen bekannten Weinlagen liegt in unmittelbarer Moselnähe. Das Weindorf mit seinen ca. 1.200 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt. Gemütliche Weinstuben, großartige Wanderwege und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden
Gäste aus Nah und Fern nach Brauneberg ein.

In der Stadt Wittlich (ca. 20 min.) finden Sie Freizeitaktivitäten und Versorgungen aller Art.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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