„Sonne, Ruhe, Zuhause – Dachgeschosswohnung mit Urlaubsgefühl“ – Wohnen mit Balkon, Garten und Garage“

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,14 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,14 €
09390 Gornsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X8BAYT7CTD

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Objektbeschreibung

Wohnungsbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Privatsphäre.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Übergang zur Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt dank Fenster für eine angenehme Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage die in Abstimmung mit dem Mieter der Erdgeschosswohnung gemeinsam genutzt werden kann, sowie ein Außenstellplatz. Das großzügige Gartengrundstück steht den Mietern ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die kleine Hausgemeinschaft mit lediglich zwei Mietparteien schafft ein ruhiges und persönliches Wohnklima, das insbesondere von Mietern geschätzt wird, die Wert auf ein gepflegtes und entspanntes Wohnumfeld legen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
7.15 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1350
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.8
Gültig bis
2028-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattung im Überblick•2 Zimmer•Dachgeschosswohnung•großzügiger Wohn- und Essbereich•Küche mit Balkonzugang•sonniger Südbalkon•Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche•Gartennutzung•Gemeinschafts -Garage•Außenstellplatz für 25€•gepflegtes Zweifamilienhaus•ruhige WohnlageIdeal fürSingles oder Paare, die ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft und naturnaher Umgebung schätzen

Lagebeschreibung

LagebeschreibungDie Wohnung befindet sich im Wohngebiet „Zu den Teichen“ in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Gornsdorf.Das Wohngebiet ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Die naturnahe Ortsrandlage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gornsdorf liegt im Erzgebirgskreis, etwa 15 km südlich von Chemnitz, und verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Wälder, Wanderwege sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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