Renovierte 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in Goslar

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
740 €
Preis/m²
7,87 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
740 €
Preis/m²
7,87 €
38640 Goslar - Steinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24SIFV4LR8Y1

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Objektbeschreibung

Die äußerst gepflegte Wohnanlage verfügt über ein weitläufiges, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten, besitzen einen intelligenten Grundriss und haben einen Balkon oder eine Loggia, wovon Sie die unberührte Natur bewundern können. Alle Wohnungen im Haus erreichen Sie bequem über den Aufzug, wodurch ein barrierefreies Wohnen ermöglicht wird. Eine Wärmedämmfassade sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung garantieren Ihnen ein effizientes Heizen. Zwei Spielplätze, eine Grillstelle und die allgemeine Großzügigkeit des Grundstücks machen die Anlage zum Paradies für Familien. Zu Ihrem Wohlbefinden trägt auch ein hauseigener Mietertreff bei, wo Sie Ihre neuen Nachbarn kennen lernen können. Bei Bedarf können Sie für Ihr Auto eine Garage oder einen Stellplatz anmieten, zum Lagern steht Ihnen kostenfrei ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei Interesse an den Wohnungen werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über - Ihre berufliche Tätigkeit - Anzahl der Bewohner - Möglichen Einzugstermin an sh(at)immobilienschneiderei.de zu senden. Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
7,87 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.250,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 740,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die 4-Zimmer-Wohnungen befindet sich im 1.OG. Die Wohnungen verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung wäre ab 01.05.2026 zu beziehen.

Die Wohnung verfügen jeweils über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn/Essbereich, eine separate Küche, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badezimmer sowie über ein Gäste WC und einen Balkon. Einen Kellerraum bietet nochmals Stauraum.

Lagebeschreibung

Die 1000 jährige Kaiserstadt bietet ihren Bewohnern mit den kulturellen Sehenswürdigkeiten, der historischen Atmosphäre und der traumhaften Natur mit dem Harzgebirge als Naherholungsgebiet eine sehr hohe Lebensqualität.
Das Objekt befindet sich in der bevorzugten, ruhigen Wohnlage am Steinberg. Die Nachbarschaft ist vor allem durch die Einfamilienhausbebeauung gekennzeichnet. Die Stadtbushaltestelle ist direkt vor der Haustüre und eine Arztpraxis befindet sich in der Nachbarschaft. Der Bahnhof, Bäckereien, Apotheken sowie der Kaufland Supermarkt mit seiner riesigen Auswahl sind alle in weniger als 15 Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnanlage verbindet die sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit mit einer traumhaften Umgebung. Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt am Haus und genießen Sie die unbelassene Natur des Harzgebietes. Zum bekannten und großflächigen Granestausee sind es lediglich 2 km Fußweg vom Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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