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Großzügige Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Gotha



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
8,60 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
8,60 €
99867 Gotha - Gotha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262X12DGMZLU

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch eine Wohngemeinschaft. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Umfeld. Dank der barrierefreien und seniorengerechten Ausstattung eignet sich die Wohnung für jede Lebensphase. Ein Aufzug, praktische Parkplatzmöglichkeiten sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Die Zentralheizung und die gute Energieeffizienzklasse C sorgen zudem für ein angenehmes Wohnklima und einen bewussten Energieverbrauch. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
8,60 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2760
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2029-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im Nassbereich und Laminat im Trockenbereich. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Gotha, einer historischen Stadt in Thüringen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Alleen aus, die zu entspannten Spaziergängen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Restaurants und Geschäfte, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten.

Gotha selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten. Das Schloss Friedenstein, eines der bedeutendsten Barockschlösser Deutschlands, ist einen Besuch wert. Auch das Herzogliche Museum und der Gothaer Tierpark sind beliebte Ausflugsziele für Einheimische und Touristen.

Die Region um Gotha beeindruckt durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Thüringer Wald. Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch bewaldete Hügel und idyllische Täler führen. Die Region ist außerdem bekannt für ihre traditionelle Thüringer Küche und die vielen kleinen Brauereien, die hier beheimatet sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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