Charmanter Altbau-Charme mit grünem Ausblick

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
385 €
Preis/m²
6,31 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
385 €
Preis/m²
6,31 €
99867 Gotha - Gotha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZRK4CY1PD

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Objektbeschreibung

im östlichen Stadtgebiet in gewachsenen Wohnviertel gelegen, gute Erreichbarkeit mit ÖPNV, Versorgungsmöglichkeiten vorhanden

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 61,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
385,00 €
Preis/m²
6,31 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
615,00 €
Kaution
770,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 385,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Dieses Altbaujuwel verbindet klassische Wohnatmosphäre mit praktischer, moderner Ausstattung. Das Wohnzimmer mit Balkon öffnet den Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten - perfekt, um die Ruhe im Grünen zu genießen oder den Außenbereich als kleine Wohlfühl-Oase zu nutzen.

Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das separate Arbeitszimmer ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Ankleidezimmer genutzt werden kann - so lässt sich Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden.

Die Küche mit Fenster ist modern gefliest und sorgt für eine helle, freundliche Kochatmosphäre. Hier lässt sich gut kochen und gleichzeitig der Blick nach draußen genießen.

Das geflieste Duschbad mit Fenster wirkt durch das Tageslicht besonders einladend und frisch; die Dusche ist praktisch für den Alltag und schafft ein modernes, funktionales Badezimmerambiente.

Ein strapazierfähiger PVC-Boden unterstreicht in den Wohnräumen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung: pflegeleicht, robust und optisch dezent, fügt er sich zurückhaltend in verschiedene Einrichtungsstile ein und trägt zu einem rundum angenehmen Wohngefühl bei.

Lagebeschreibung

EWSTranche 1 einer eher positiven Sozialstruktur. Die Wirtschaftskraft ist durchschnittlich bei stabilem Wachstum der Wirtschaft. Grenzt an Thüringer Wald, Nähe zu Oberzentrum Erfurt, gute Verkehrsanbindung (A4).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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