Mitten in Gotha zu Hause - moderne 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
655 €
Preis/m²
8,51 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
655 €
Preis/m²
8,51 €
99867 Gotha - Gotha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFQ6YBWM65

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung bietet auf ca. 65 m² ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1995. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer rundet das gut durchdachte Raumangebot ab. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Grundlage, um sich schnell zuhause zu fühlen. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Besonders praktisch ist die zentrale Lage im Herzen von Gotha: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Viele Ziele lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Eine gepflegte Wohnung, eine zentrale Lage und kurze Wege - hier lässt es sich mitten in Gotha wunderbar wohnen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
655,00 €
Preis/m²
8,51 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
935,00 €
Kaution
3 Monats-Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 77,00 EUR
Stellplatzpreis
77,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.7
Gültig bis
2029-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Keller

- Stellplatz in der Tiefgarage kann zuzügl. angemietet werden

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem belebten Stadtteil im Zentrum von Gotha. Die Fußgängerzone und das Stadtzentrum sind nur wenige Schritte entfernt, sodass alle wichtigen Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die gute Infrastruktur aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.

Gotha ist eine charmante Stadt in Thüringen mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne, mit gut erhaltenen historischen Gebäuden sowie modernen Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen. Gotha verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung, mit einem Bahnhof und Autobahnanbindung in der Nähe.

Die Region um Gotha zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Das nahegelegene Thüringer Waldgebirge lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während historische Städte wie Erfurt und Weimar nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Region ist zudem für ihre kulturellen Veranstaltungen und traditionelle Küche bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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