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komfortabel Wohnen in guter Lage



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
8,58 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
695 €
Preis/m²
8,58 €
99867 Gotha - Gotha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJGNUMMAV8

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Gotha. Auf ca. 81,23 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut geschnittene Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes und komfortables Zuhause legen.

Sonstiges
Baujahr: 1995 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 113,90 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: D Die derzeit vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum der Vormieter. Sie ist etwa 17 Jahre alt und verfügt unter anderem über einen Induktionsherd und einen Geschrirspüler. Eine Übernahme der Einbauküche kann nach individueller Absprache für 1.500,00 € erfolgen. Die eingebauten Badezimmermöbel können gegen eine Abschlagszahlung von 500,00€ übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
8,58 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.085,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 695,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.9
Gültig bis
2028-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die ca. 81,23m² große Wohnung verfügt über drei Zimmer und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die offen gestaltete Wohnküche ist mit weißen Fliesen ausgestattet und bildet gemeinsam mit dem Wohnzimmer einen großzügigen und einladenden Wohnbereich. Das Wohnzimmer verfügt über einen Buche-Laminatboden.

Die beiden Schlafzimmer wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich entsprechend gepflegt. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einem Waschtisch und einem Badschrank ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist der zum Badezimmer gehörende Balkon, der einen zusätzlichen Außenbereich bietet.

Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung.
Die grauen Innentüren verleihen den Räumen ein modernes und harmonisches Erscheinungsbild.

Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil , sowie einen zur Wohnung gehörenden Carport am/ unter dem Gebäude.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Emminghausstraße in Gotha. Die Residenzstadt bietet eine attraktive Verbindung aus urbaner Infrastruktur, historischem Stadtbild und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind in Gotha gut erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum, als auch die umliegenden Ortschaften und Städte bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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