Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Balkon, Kamin und Schlossblick

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.220 €
Preis/m²
9,04 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.220 €
Preis/m²
9,04 €
99867 Gotha - Gotha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HF71ULCY1F

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Objektbeschreibung

Familien aufgepasst! Diese großzügige Mietimmobilie in Gotha bietet auf rund 135 m² ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, Komfort und eine zentrumsnahe Lage zu schätzen wissen. Die Einheit erstreckt sich über die gesamte Etage und überzeugt dadurch mit einem besonderen Wohngefühl, angenehmer Privatsphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder gemeinsamer Rückzugsort. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und sorgt mit dem vorhandenen Kamin für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Hier lassen sich entspannte Abende im Kreise der Liebsten ebenso genießen wie gesellige Stunden mit Freunden. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich und wird damit schnell zum lebendigen Treffpunkt des Alltags. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu einer kleinen Auszeit im Freien einlädt. Das modern sanierte Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche - ideal für die unterschiedlichen Bedürfnisse des Familienalltags. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Komfort und Stauraum innerhalb der eigenen vier Wände. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert bzw. saniert. Dabei wurden unter anderem Wände, Fußböden und das Badezimmer erneuert, sodass ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnambiente entstanden ist. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die zentrumsnahe Lage rundet dieses attraktive Mietangebot ab. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Damit verbindet dieses Zuhause großzügiges Wohnen, kurze Wege und ein familienfreundliches Umfeld in einer der schönsten Lagen von Gotha.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.220,00 €
Preis/m²
9,04 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.440,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1898
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.9
Gültig bis
2033-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gotha ist eine traditionsreiche Residenzstadt im Herzen Thüringens und überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus historischem Ambiente, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Paare, die Wert auf ein angenehmes Zuhause mit guter Erreichbarkeit und vielseitigen Angeboten im Alltag legen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich im Stadtgebiet und sorgen für kurze Wege im täglichen Leben. Die historische Innenstadt mit ihren gepflegten Straßenzügen, Gastronomie, Kulturangeboten und dem bekannten Schloss Friedenstein prägt das besondere Stadtbild.

Durch die zentrale Lage in Thüringen, die solide Infrastruktur und die Nähe zu Natur- und Erholungsräumen bietet Gotha ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen. Die Kombination aus urbaner Versorgung, gewachsenem Wohnumfeld und naturnaher Umgebung macht die Stadt besonders attraktiv für Menschen, die ein langfristiges Zuhause in lebenswerter Lage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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