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Einbauküche möglich! Ruhige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
5,88 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
5,88 €
94239 Ruhmannsfelden - Ruhmannsfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2JKCST55R

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Objektbeschreibung

Im malerischen Stadtteil Eichendorfsiedlung in Ruhmannsfelden wird eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses zur Vermietung angeboten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 57 m² richtet sich dieses Zuhause besonders an Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und kostengünstige Wohnmöglichkeit legen. Die gut durchdachten Räumlichkeiten bieten genügend Platz für gemütliches Wohnen, entspannenden Schlaf und eine separate Küche. Diese Wohnung wird ab dem 01.07.2026 verfügbar sein, wobei ein früherer Einzug eventuell möglich ist, falls die aktuellen Mieter rechtzeitig ausziehen.

Besichtigungstermine

Es sind feste Sammeltermine für Besichtigungen vorgesehen:

08.04.2026 von 16:00 – 17:00 Uh

06.05.2026 von 16:00 – 17:00 Uh

Bitte melden Sie sich vorab kurz an und stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
335,00 €
Preis/m²
5,88 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
465,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1005
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Ofenheizung
Die Wohnung überzeugt mit ihrer einzigartigen Heizlösung, die durch einen wärmenden Kaminofen ergänzt wird. Mieter haben die Freiheit, diesen Ofen nach ihren Vorstellungen zu wählen und zu gestalten, was es ermöglicht, die Heizquelle flexibel zu bestimmen – sei es Holz oder ein anderer Brennstoff. Diese individuelle Anpassungsmöglichkeit führt nicht nur zu einem besonderen Wohngefühl, sondern auch zu äußerst niedrigen Heizkosten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gegen einen kleinen Aufpreis eine moderne Einbauküche zu integrieren, die den Wohnkomfort deutlich steigert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Eichendorfsiedlung in Ruhmannsfelden, einem ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule sowie öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Orte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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