Singles/Paare welcome! Schöne Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Bietingen - ab sofort zu vermieten -

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
11,50 €
78244 Gottmadingen - Bietingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P42NNE45BR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gottmadingen im Ortsteil Bietingen. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren ausgebaut. Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 60 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großem Entree/Wohnbereich, Koch-, und Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmern und einen modernen Badezimmer. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus, wobei der Vermieter im 1. Obergeschoss wohnt - ideal für eine familiäre und ruhige Hausgemeinschaft. Als zusätzliche Annehmlichkeit ist die Wohnung mit einer modernen Freisprechanlage mit Videoüberwachung ausgestattet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, einen erstklassigen Wohnraum in einer idyllischen Lage zu beziehen. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Um Ihnen ein detailliertes Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns zunächst eine Kurzbewerbung zukommen zu lassen. Nach Erhalt Ihrer Kurzbewerbung senden wir Ihnen umgehend das detaillierte Exposé sowie eine Selbstauskunft zu. Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und senden Sie diese zusammen mit den folgenden Unterlagen an uns zurück: Aktuelle Schufa-Auskunft Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
840,00 €
Kaution
2.070,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- schöne Wohnung im DG eines 3-Familienhauses
- Balkon zum Entspannen
- Öl-Zentralheizung
- Sicherheitskamera
- moderne Freisprechanlage
- Einbauküche zur kostenfreien Nutzung inkludiert
- Badezimmermöbel vorhanden
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gute Isolierung
- Vinyl- und Fliesenböden
- Kehrwoche/Winterdienst alle 3 Wochen im Wechsel
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Einzug ab 1.7. oder nach Absprache
- das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet
- perfekt für Grenzgänger

Lagebeschreibung

Gottmadingen-Bietingen ist eine charmante Ortschaft im Süden Deutschlands, in der Nähe der schweizerischen Grenze. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht man Winterthur (30 Minuten), den Flughafen Zürich-Kloten (40 Minuten) und das Stadtzentrum Zürich (50 Minuten).

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Kindergarten und Grundschule in Bietingen sowie vielfältigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen und Realschulen in der Nähe von Gottmadingen.

Darüber hinaus ermöglichen der Bahnhof und die Autobahnanbindung perfekte und schnelle Wege in die Schweiz, was diese Wohnlage äußerst attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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