Moderner Architekten Neubau - Erstbezug - sehr helle, ruhige 3 Zimmer DG-Wohnung - Gräfelfing
82166 Gräfelfing - Gräfelfing
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Objektnummer des Anbieters: 26DHPLAEL437
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Erstbezug!! Moderne zwei Familien Villa, - Energieeffizienz A - Luft-Luft Wärmepumpe und PV Anlage! DG - Wohnung in Süd - Süd/West Ausrichtung, im ruhiger Wohnlage. Sehr helle 3 Zimmer Neubauwohnung, mit großem Balkon, Abstellraum, zusätzliche Nord - Nord/Ost Loggia , ohne Keller, jedoch mit Kriechspeicher in der Wohnung.
Sonstiges
Von den Eigentümern wird ein Nichtraucher Mieter gesucht! Keine Haustiere. Der Energieausweis wird noch erstellt, jedoch ist ein vorläufiger Energieausweis zum Bau vorhanden, dieser ist in der Energieeffizienz "A" ausgestellt. Da, zu den Energetischen Bauanteilen und der Luft-Luft Wärmepumpe, zusätzlich eine PV Anlage mit Speicher eingebaut ist, wird erst nach kompletter Baufertigstellung, der Energieausweis angefertigt. Voraussichtlich sollte dieser bis Ende Juli oder spätestes bis Mitte August vorliegen. Die monatlichen Betriebskosten, inklusive Heizkosten sind für das erste Abrechnungsjahr hochgerechnet, diese können sich jedoch nach Verbrauch verschieben. In den Kosten sind und werden die Mietkosten der Zähler für Verbrauch - Strom und Wasser/Abwasser und den Rauchmeldern mit inbegriffen und werden im Mietvertrag ausdrücklich in der Auflistung der Beriebskosten mit aufgeführt und auch in Rechnung gestellt. Alle Angaben sind uns durch die Eigentümer übermittelt worden.
Stichworte
Nutzfläche: 8,74 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,74 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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