Moderne 3-Raum-Wohnung im Neubau von 2020

Wohnen mit Komfort, Energieeffizienz und durchdachtem Grundriss

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2020 und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Gebäudetechnik.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und praktische Nebenräume. Da alles sehr barrierearm gebaut ist, biete sich die Wohnung speziell für ältere Personen oder für Menschen mit Gehbehinderung an.

WOHNEN MIT KOMFORT

Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich das durchdachte Wohnkonzept. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Raumklima und bietet gleichzeitig eine moderne und komfortable Form der Wärmeverteilung.

Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl die Möglichkeit für ein entspanntes Bad als auch für die schnelle Dusche im Alltag.

Ein besonderes Plus ist der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte lassen sich hier bequem unterbringen, sodass die übrigen Wohnräume frei von Hauswirtschaftsgeräten bleiben.

Auch das Schlafzimmer bietet einen besonderen Komfort: Ein begehbarer Kleiderschrank schafft viel Stauraum und sorgt für Ordnung.

ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN

Der Neubau aus dem Jahr 2020 entspricht modernen energetischen Anforderungen. Die Kombination aus Gasheizung und thermischer Solarenergie sowie ein Energiekennwert von lediglich 40 kWh/(m²·a) machen das Gebäude energetisch besonders interessant.

Die Fußbodenheizung ergänzt das effiziente Energiekonzept und sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich.

PRAKTISCHE EXTRAS IM KELLER

Auch außerhalb der Wohnung wurde an den modernen Alltag gedacht.

Der großzügige Fahrradkeller bietet viel Platz für Fahrräder. Besonders praktisch: Für das Laden eines E-Bikes steht eine abschließbare Steckdose zur Verfügung.

Darüber hinaus gibt es einen separaten Trockenraum.

Der vorhandene Aufzug reicht vom Keller bis ins Dachgeschoss und ermöglicht damit einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Ebenen des Hauses.

STELLPLATZ DIREKT AM HAUS

Ein Stellplatz direkt hinter dem Haus kann auf Wunsch zusätzlich zur Wohnung erworben bzw. genutzt werden.

FAZIT

Diese moderne 3-Raum-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Gebäudetechnik.

siehe auch: www.gartenstrasse99.de

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z