Startseite > Sachsen-Anhalt > Wittenberg > Gräfenhainichen > Wohnung mieten Gräfenhainichen Gräfenhainichen > Exposé

exklusive 3-Raum-Wohnung mit außergewöhnlich großer Küche



teilen
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
483 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
483 €
Preis/m²
7,00 €
06773 Gräfenhainichen - Gräfenhainichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NWFHJS4W9Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In dieser außergewöhnlichen Wohnung im Herzen von Gräfenhainichen überzeugt nicht nur die exklusive Ausstattung, sondern auch die seltene Kombination aus zentraler Lage und behaglichem Rückzugsort. Die hochwertige 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1965 und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 68,80 m².

In der Wohnung erwarten Sie 3 schön gestaltete Räume, darunter ein modernes Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist – perfekt, um nach einem hektischen Tag zu entspannen.

Die großzügige Küche hebt sich von den typisch engen „Schlauchküchen“ in der Umgebung ab; hier finden Sie ausreichend Platz zum Kochen und für einen gemütlichen Essbereich.

Die Wohnung bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, denn trotz der Innenstadtlage zeigt sich das Schlafzimmer sowie der Balkon auf der ruhigen Seite des Hauses.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
483,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
88,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
661,00 €
Kaution
1.120€ Genossenschaftsanteile
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.67
Gültig bis
2034-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK3 großzügige WohnräumeGroße, geräumige Küche mit deutlich mehr Bewegungsfreiheit als bei klassischen SchlauchküchenModernes Badezimmer mit BadewanneBalkon auf der ruhigen Gebäudeseite (ohne Straße davor)Schlafzimmer ebenfalls zur ruhigen SeiteSehr gute Dämmung für einen effizienten EnergieverbrauchThermische Solaranlage auf dem Dach, die die Heizungsanlage unterstütztDadurch sehr geringe HeizkostenMassiver Kellerraum statt einfachem LattenverschlagSteckdose im Keller – ideal beispielsweise zum Laden eines E-BikesDachboden direkt über der Wohnung mit Möglichkeit zum Aufhängen und Trocknen der WäscheStellplatz optional für nur 25 € monatlichZentrale InnenstadtlageGleichzeitig außergewöhnlich ruhigLidl und Rossmann nur ca. 2 Minuten entfernt

Lagebeschreibung

Gräfenhainichen ist perfekt an das Bahnnetz angebunden. Per Direktverbindung der S-Bahn erreicht man die Innenstadt von Leipzig in nur 41 Minuten und Halle in 36 Minuten. Auch Bitterfeld, Wittenberg und Dessau sind nur wenige Bahn- bzw. Autominuten entfernt.Genießen Sie somit sowohl die diversen Vorteile der Kleinstadt und der Nähe zu verschiedenen Großstädten gleichermaßen!Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar:· Bahnhof in Laufweite· Lidl in Laufweite· Rossmann in Laufweite

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gräfenhainichen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen-Anhalt und Wittenberg. Neben der Auswahl Immobilien Gräfenhainichen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Gräfenhainichen.

Beliebte Stadtteile in Gräfenhainichen