Provisionsfrei 2 Zimmer Wohnung in Ruhige Lage von Grävenwiesbach ab sofort zu vermieten

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,26 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,26 €
61279 Grävenwiesbach - Mönstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2664RGWJYSQ5

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Objektbeschreibung

In der malerischen Nachbarschaft von Grävenwiesbach empfängt Sie eine geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung, die gekonnt Stil und Funktionalität miteinander verbindet. Diese beeindruckende Immobilie besticht durch ihre moderne Einbauküche und den eleganten Parkettboden, der sowohl im gemütlichen Wohnzimmer als auch in den zwei Räumen für eine elegante Atmosphäre sorgt.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Bidet und WC, sodass es an Komfort nicht fehlt.

Dank ihrer Lage in der ersten Etage erfreut sich die Wohnung großer Helligkeit und schafft ein einladendes Wohngefühl. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Zuhauses verzaubern!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die Wohnung steht ab sofort bereit zur Verfügung und Besichtigungen können nach vorheriger Absprache vereinbart werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese traumhafte Immobilie zu erleben, die nicht nur durch ihre Lage überzeugt, sondern auch ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Verpassen Sie nicht die Chance, sich diesen Rückzugsort zu sichern, der Ihnen sowohl Entspannung als auch den Komfort eines modernen Lebensstils bietet. Setzen Sie sich umgehend mit uns in Verbindung, um Ihre Besichtigung zu planen und den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses zu gehen!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
8.3 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
292.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
Die Wohnung beeindruckt mit einer stilvollen, voll ausgestatteten Küche, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch äußerst praktisch ist. Das kürzlich renovierte Badezimmer lädt mit einer entspannenden Badewanne zum Verweilen ein; zudem sorgt ein Bidet für zusätzlichen Komfort. Edles Parkett ziert die Wohnräume und die Küche, während im Badezimmer pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Diese harmonische Kombination unterstreicht nicht nur die visuelle Anziehungskraft, sondern gewährleistet auch eine hohe Funktionalität in Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Wohnung begeistert durch ihre Lage in der charmanten Gemeinde Grävenwiesbach, eingebettet im malerischen Hochtaunuskreis in Hessen. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigem Wald, bietet diese Region nicht nur ländlichen Charme, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Naherholung. Für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber ist dieser Ort optimal, da er die Vorzüge des Lebens in der Natur mit der schnellen Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main vereint.In der Gemeinde selbst stehen zahlreiche Annehmlichkeiten bereit, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grundschule, die den täglichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Für weiterführende Schulen und zusätzliche Versorgungsangebote sind die nahegelegenen Städte Usingen und Bad Homburg gut zu erreichen.Die Infrastruktur überzeugt zudem durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Taunusbahn sorgt für regelmäßige Verbindungen nach Bad Homburg, wo es einen Anschluss zum S-Bahn-Netz gibt. Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und den Autobahnen A5 und A661, die eine rasche Erreichbarkeit benachbarter Zentren ermöglichen.Das Lebensgefühl hier ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit, ergänzt durch ein freundliches Ortsbild und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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