Provisionsfreie Großzügige 4Zimmer Wohnung in Grävenwiesbach ab sofort zu vermieten

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
880 €
Preis/m²
9,17 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
880 €
Preis/m²
9,17 €
61279 Grävenwiesbach - Mönstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PGW1HRJ7ER

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Objektbeschreibung

In der charmanten Nachbarschaft von Grävenwiesbach erwartet Sie eine liebevoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung, die sowohl Stil als auch Funktionalität vereint. Diese beeindruckende Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Einbauküche aus und bietet in allen Räumen, einschließlich des einladenden Wohnzimmers, einen eleganten Parkettboden.

Jüngst wurde das Badezimmer samt WC einer umfassenden Renovierung unterzogen, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, welches ebenfalls geschmackvoll mit Bodenfliesen gestaltet ist.

Dank der Lage im Erdgeschoss profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern!

Die Wohnung steht ab sofort bereit zur Verfügung und Besichtigungen können nach vorheriger Absprache vereinbart werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese traumhafte Immobilie zu erleben, die nicht nur durch ihre Lage überzeugt, sondern auch ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Verpassen Sie nicht die Chance, sich diesen Rückzugsort zu sichern, der Ihnen sowohl Entspannung als auch den Komfort eines modernen Lebensstils bietet. Setzen Sie sich umgehend mit uns in Verbindung, um Ihre Besichtigung zu planen und den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses zu gehen!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
8.33 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2640,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
292.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung glänzt durch eine elegante und voll ausgestattete Küche, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Das frisch renovierte Badezimmer lädt mit einer separaten Dusche und Badewanne zum Entspannen ein, während ein Bidet zusätzlichen Komfort bietet. Alle Wohnräume sowie die Küche sind mit edlem Parkettboden versehen, während praktische Fliesen im Gäste-WC und im Badezimmer verlegt wurden. Diese durchdachte Kombination macht das Zuhause nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst funktional.

Lagebeschreibung

Die Wohnung begeistert durch ihre Lage in der charmanten Gemeinde Grävenwiesbach, eingebettet im malerischen Hochtaunuskreis in Hessen. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigem Wald, bietet diese Region nicht nur ländlichen Charme, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Naherholung. Für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber ist dieser Ort optimal, da er die Vorzüge des Lebens in der Natur mit der schnellen Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main vereint.In der Gemeinde selbst stehen zahlreiche Annehmlichkeiten bereit, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grundschule, die den täglichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Für weiterführende Schulen und zusätzliche Versorgungsangebote sind die nahegelegenen Städte Usingen und Bad Homburg gut zu erreichen.Die Infrastruktur überzeugt zudem durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Taunusbahn sorgt für regelmäßige Verbindungen nach Bad Homburg, wo es einen Anschluss zum S-Bahn-Netz gibt. Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und den Autobahnen A5 und A661, die eine rasche Erreichbarkeit benachbarter Zentren ermöglichen.Das Lebensgefühl hier ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit, ergänzt durch ein freundliches Ortsbild und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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