Erstbezug nach Kernsanierung – Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse ins Grüne

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
580 €
Preis/m²
20,71 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
580 €
Preis/m²
20,71 €
72661 Grafenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQMCMCP2H8

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Objektbeschreibung

Diese kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 28 m² ein modernes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnlage legen.

Die Wohnung wird zum 01.09.2026 als Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung vermietet. Im Zuge der Sanierung wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung und ein harmonisches Wohnkonzept gelegt.

Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Trotz der Lage im Untergeschoss wirkt die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Auch das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer ist vollständig eingerichtet und verfügt bereits über eine moderne Beleuchtung.

Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den aktuellen energetischen Standards entspricht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
20,71 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • teilmöbliert
- Erstbezug nach Kernsanierung (2026) - Ca. 28 m² Wohnfläche - Modernes 1-Zimmer-Apartment - Neue Einbauküche - Modernes Badezimmer inklusive Beleuchtung - Terrasse mit Blick ins Grüne - Helle Wohnräume - Ruhige Wohnlage - Energieeffiziente Luftwärmepumpe - Bezugsfrei ab 01.09.2026 - Vermietung als Warmmiete

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Grafenberg. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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