3-Zimmer Wohnung in Grafenhausen im schönen Schwarzwald

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, Kamin und Garage in ruhiger Schwarzwaldlage

Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines sehr ansprechend erhaltenen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl in ruhiger und naturnaher Lage.

Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Wohnbereich, der viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und weitere individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Auch die separate Küche überzeugt mit ihrer großzügigen Fläche. Hier lässt sich problemlos ein eigener Essbereich integrieren, sodass Kochen und gemeinsames Essen angenehm miteinander verbunden werden können.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei separate Schlafzimmer, ein Hauptbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die großzügige Diele verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt außerdem der Kamin im Wohnbereich, der vor allem in der kühleren Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Direkt davor steht zusätzliche Fläche zur Verfügung, die ebenfalls zum Abstellen von Fahrzeugen genutzt werden kann.

Die Räume präsentieren sich hell, großzügig und gepflegt. Das gesamte Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand.

Auf Wunsch kann die Wohnung voll möbliert angemietet werden. Hierfür fällt ein monatlicher Möblierungszuschlag in Höhe von 150,00 € an.

Auch energetisch ist das Haus gut aufgestellt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne und nachhaltige Geothermie-Heizung mit Tiefenbohrung (Erdsondenheizung). Ein Glasfaseranschluss bis in die Wohnung sorgt außerdem für schnelles und zuverlässiges Internet.

Das gepflegte Grundstück und die naturnahe Umgebung runden das Gesamtbild ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges und ruhiges Wohnen mit viel Platz im Wohn- und Küchenbereich sowie Balkon, Kamin und Garage verbinden möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen