4 Zi.Whg. in Nettelkofen mit Südlage mit Bergblick und in 15 Min. in München mit dem Schnellzug

Diese Wohnung befindet sich in einem umgebauten Teil eines modernen Bauernhofes zwischen Grafing und Grafing Bahnhof im Ortsteil Nettelkofen. Die Wohnugen sind in Holzständerbauweise gebaute worden. Fertigstellung 2024. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die von einer eigenen Hackschnitzelheizung über eine Fernleitung beschickt wird. Niedrige NK, da eigene betriebene Heizungsanlage. Die Baumaterialien sind dem aktuellen Stand ausgestattet und dienen einer guten Wärmedämmung. Die Fenster sind aus Holz-Alu, innen Holz und außen Alu. Die Gaubenfenster sind groß und sorgen für viel Licht im Raum. Die Böden sind aus Fliesen und sind pflegeleicht. Die Wohnung ist auf den Süden ausgerichtet hier kann sich der Körper und Geist in Kürze erholen. Spazierwege sind genügend vorhanden. Der zur Wohnung gehörende Außen Stellplatz ist vorhanden, 60,00 Euro mtl. ist in der Kaltmiete nicht enthalten.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Was ist uns wichtig: Ein angenehmes Miteinander ist uns wichtig. Verfügbar ab 01.10.2026 Objekt wurde 2024 als Erstbezug angeboten und wird jetzt als 2. Vermietung angeboten. 1 - PKW Außenstellplatz 60,00 Euro mtl. kein Hausmeister - Eigenleistung Mieter verrichten nach Plan die Arbeiten Nichtraucher - keine Tierhaltung Grundriss kann gerne gesondert geschickt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z