Im Herzen von Trittau - Südbalkon - Stellplatz oder Einzelgarage am Haus

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,92 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,92 €
22946 Trittau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RICBV1SWP

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im klassischen Rotklinker-Stil, welches im Jahr 1993 in solider Bauweise mit 6 Wohnungen und einem Vollkeller erstellt wurde. Das gepflegte Haus liegt in zentraler und familiär geprägter Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der Gemeinschaft steht ein Waschkeller mit angrenzendem Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnungen sind mit isolierverglasten weißen Kunststoff-Fenstern mit innenliegenden Sprossen versehen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerabstellraum. Ein Stellplatz und/oder eine Einzelgarage können zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, e-mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank. Eine Hundehaltung in der Wohnung ist vermieterseits nicht gewünscht.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
14.01 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 NKM
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.2
Gültig bis
2028-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Über eine Zuwegung gelangen Sie in das gepflegte Treppenhaus und Ihr neues Domizil im Hochparterre. Vom zentralen Flur ausgehend gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der lichtdurchfluteten Wohnung - Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad und ein Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt. Vom Wohnzimmerbereich aus gelangen Sie auf den Süd-Balkon mit Blick auf das Grundstück und den Garten. Die Küche ist hell gefliest und mit einer neuwertigen Küchenzeile nebst elektrischer Geräte ausgestattet. Eine Geschirrspülmaschine kann bei Bedarf übernommen werden. Das Wannenbad bietet ein Fenster und ist ebenfalls hell gefliest. Zusätzlich ist ein großer Kellerabstellraum der Wohnung direkt zugeordnet. Dieses zentral gelegene Domizil mit gut aufgeteiltem Raumkonzept eignet sich besonders für Familien oder Berufstätige mit Raumbedarf zum kreativen Leben und Arbeiten!

Lagebeschreibung

Trittau ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen allgemeinbildenden Schulen und Vorschulklassen sowie Kindergärten. Die Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch eine Volkshochschule für die Erwachsenenbildung ist in Trittau vorhanden. Trittau bietet neben einem reichhaltigen Freizeitangebot, wie zahlreiche Sportvereine und dem schönen Freibad, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen finden in regelmäßigen Abständen in der Trittauer Wassermühle statt, die zum Kunst- und Kulturzentrum der gesamten Umgebung geworden ist. Diverse Gaststätten und Restaurants in schönen Lagen begründen neben den herrlichen Seen, Teichen und Wäldern den Ruf Trittaus und deren Umgebung als Schwerpunkt der Naherholung. Park- und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus zu finden. Das Hamburger Stadtgebiet erreichen Sie über die Anschlussstelle Witzhave der Autobahn A24 in ca. 25 Minuten; die Ostseebäder sind über die A1 in ca. 30 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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