Moderne, hochwertige 4 Zimmer Maisonette-Wohnung

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.204 €
Preis/m²
18,07 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.204 €
Preis/m²
18,07 €
85630 Grasbrunn - Neukeferloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YLH9DVLK3G

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Wohnung verfügt im ersten Obergeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, eine helle Küche und ein modernes Bad mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss und bieten viel Platz zum Entspannen und sich entfalten. Ebenso liegt dort ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Den Mietern steht zudem ein überdachter Westbalkon mit einer Markise zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Bei einer Terminvereinbarung zur Besichtigung bringen Sie bitte eine aktuelle Schufaauskunft und einen Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate mit. Des Weiteren ist die Anzahl der Personen, welche einziehen wollen, zu nennen. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.204,00 €
Preis/m²
18,07 €
Nebenkosten
131,00 €
Heizkosten
203,00 €
Warmmiete
2.538,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.612,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.204,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Ruhige Lage mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur
- Neuwertige Wohnung mit 4 Zimmern
- Junges Baujahr
- Großer Wohn-/Ess- und Kochbereich
- Moderne und zeitlose Einbauküche mit Markengeräten inkl. Umluftdunstabzug
- Eiche-Parkettböden in der gesamten Wohnung
- Weiterer Einbauschrank (Garderobe)
im Flur
- Zwei hochwertige Bäder mit Wandschränken sowie einem Waschmaschinenanschluss
- Überdachter Balkon mit Westausrichtung und Markise
- Geräumiges Kellerabteil
- Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, Mietpreis 90 €/Monat zusätzlich zur Kaltmiete
- Ein Aussenstellplatz direkt vor dem Haus, Mietpreis 40 €/Monat zusätzlich zur Kaltmiete

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung liegt im schönen Neukeferloh, einer ruhigen Gemeinde im südöstlichen Teil des Landkreises München.
Neukeferloh liegt in der Nähe des Autobahnrings und ist über die S-Bahn oder ein Busnetz schnell und einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Kultur, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung bietet eine hervorragende Ausgangsbasis, um schnell in die Erholungsgebiete zu gelangen und die Stadt München zu entdecken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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