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2 ZKB mit Balkon und Terrasse



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,61 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,61 €
64689 Grasellenbach - Grasellenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSAVP84MAK

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Objektbeschreibung

Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem 10-Parteien Haus - ehemalige Pension. Terrasse und Balkon vorhanden. Kerngemeinde Grasellenbach.

Die Nebenkosten sowie der Strom werden als Pauschale gezahlt, die in regelmäßigen Abständen angepasst wird. Die Nebenkostenpauschale für 2 Personen beträgt inkl. Strom 325.- € und deckt somit alle Betriebs-, Heiz- und Stromkosten ab. Bei Einzug einer Person wird die Pauschale entsprechend reduziert.
Verfügbar ab 2026-08-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-23T00:00:00Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
8,61 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
915,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.040.- €
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
EG: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Balkon, separate Küche mit älterer Einbauküche einschließlich Kühlschrank. Schlafzimmer mit direkt angrenzendem, geräumigem und modernem Duschbad. Die Terrasse erstreckt sich über die Bereiche Bad, Schlafzimmer und Küche; Zugänge bestehen von allen drei Räumen. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Eine Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner können ggf. übernommen werden. Zudem steht ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz (Aufpreis: 30,- €) zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Grasellenbach im Odenwald. Die Gemeinde bietet eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ist durch ihre Lage gut an die umliegenden Orte angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Lebens sind im Gemeindegebiet oder in den umliegenden Orten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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