Schöne 3-Zimmer Wohnung im Betreuten Wohnen mit Blick Richtung Berge!

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.485 €
Preis/m²
15,47 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.485 €
Preis/m²
15,47 €
83224 Grassau - Grassau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9DK1JZBQL

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Objektbeschreibung

- Barrierefreiheit - Aufzug - Breite Flure - Sanitäre Sonderausstattung - Baujahr 2020 - stilvoll, modern und ökologisch - KfW-55-Standard - nachhaltige und energiesparende Bauweise - Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre - barrierefreies Bad - Elektrische Rollos an den Fenstern Komplettiert wird die Wohnanlage durch eine attraktiv gestaltete Außenanlage. Stufenlose Wege und bequeme Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Das Haus sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei.

Stichworte
Nutzfläche: 95,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.485,00 €
Preis/m²
15,47 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.795,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.455,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Kaiserblickstraße 18 in 83224 Grassau
Große 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Balkon
- mit Außenstellplatz
- Betreuungsvertrag verpflichtend zum Mietvertrag abzuschließen
- Optional zusätzlich Tiefgaragenstellplatz für 70,00€ Kaltmiete zzgl. 15,00€ Nebenkosten
- Optional großer Lagerraum (30m²) für 100,00€ Kaltmiete zzgl. 40,00€ Nebenkosten
- frei ab sofort

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Grassau liegt eingebettet zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee. Mit den eingegliederten Ortsteilen Rottau und Mietenkam leben hier ca. 6.700 Menschen. Man findet in Grassau auch ein sehr gesundes und abwechslungsreiches Bioklima. Die Wetterverhältnisse,
kühle Nächte und warme - aber nicht zu heiße - Tage und ständig frische Luft durch Bergwinde, bieten das Fundament für Erholung und Gesundheit. Für Urlauber und Einheimische jeden Alters hält der Ort sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl an Aktivitäten bereit. Bei
Wanderungen im Almgebiet, gemütlichen Radtouren oder Nordic Walking auf gut beschilderten Wegen kann die herrliche Natur der Bayerischen Alpen genossen werden.
Der Kurpark in der Ortsmitte lädt zum Entspannen und Sonnen ein. An warmen Sommertagen bieten ein Bad im Reifinger See oder ein Spaziergang durch schattige Wälder sofort Abkühlung. Für das leibliche Wohl sorgen Almen und Gaststätten mit leckerem, traditionellem Essen. Am
Marktplatz sind viele Geschäfte, wie Nahversorger, Apotheken und kleine Boutiquen, angesiedelt. Die medizinische Versorgung durch Allgemeinmediziner, zahlreiche Fachärzte und physiotherapeutische Einrichtungen ist ebenfalls bestens.
Bayerische Tradition und Kultur werden hier noch großgeschrieben. Die jährlichen Märkte,
zahlreiche Brauchtumsveranstaltungen und Theateraufführungen sind sowohl für
Einheimische als auch für Gäste ein Highlight.
Durch gute Bus- und Bahnverbindungen sind die Bewohner Grassaus nicht an ein eigenes
Fahrzeug gebunden. Der nächste Bahnhof liegt im fünf Kilometer benachbarten Übersee.
Der Markt Grassau befindet sich an der Bundesstraße 305 und somit an der Deutschen
Alpenstraße. Regional ist Grassau durch die Staatsstraße 2096 angebunden. Die Autobahn
A8 ist nur 10 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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