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Geräumige 2 Zimmerwohnung im 1. OG im Zentrum von Grefrath



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,66 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,66 €
47929 Grefrath - Grefrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEZHX4TSQK

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie den Punkt "Sonstige Angaben". Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familien Haus im Zentrum von Grefrath. Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, separatem Gäste-WC, großes helles Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, einer geräumigen Diele mit Abstellraum sowie einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC sind mit einem hellen resp. terracotta Fliesen versehen. Das Schlafzimmer ist derzeitig noch mit einem Teppich ausgestattet und wird in Kürze durch Vinyl ausgetauscht. Als besonderes Extra ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet. Die eingebaute weiße Küche kann bei Bedarf übernommen werden.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
9,66 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2030-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
2 Zimmerwohnung
- 1 Schlafzimmer
- 1 großes Wohn-Esszimmer
- 1 Balkon mit Blick ins Grüne
- 1 separate Küche inkl. Einbauküche bei Bedarf
- 1 Bad mit Wanne und Dusche
- 1 Gäste-WC
- Alle Fenster haben Außenrollläden
- Fußbodenzeizung
- Gegensprechanlage
- Hausmeisterservice
- Haustiere nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Grefrath liegt mitten im Grünen, im herrlichen Naturpark Schwalm-Nette, nahe der holländischen Grenze. Grefrath ist eine Sport- und Freizeitgemeinde mit dem Eissportzentrum von über 8.000 m² Eisfläche. Ebenfalls ist Grefrath bekannt für den Radsport, Kanutouren auf der Niers sowie das Freilichtmuseum an der Dorenburg.

Die hier vakante Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnähe von Grefrath am Deversdonk. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Penny, REWE, Netto und Rossmann sind in Grefrath gegeben. Grefrath hat zahlreiche Kindergärten. Die hiesigen Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Von Grefrath aus, sind Sie in nur ca. 5 Minuten an der Autobahn A 61 bzw. 15 Minuten an der Autobahn A 52 bzw. A 44.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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