Greifenstein - Ihr neues Domizil perfekt für Familie und Home-Office ! 4 1/2 Zi-Traumhaftes Gartengeschoß -offene Küche mit großzügg. EßZi, Terrasse

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
7,42 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
7,42 €
35753 Greifenstein - Beilstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BL89NPY31M

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Objektbeschreibung

Ihr neues Domizil im Gartengeschoß - Das ist mehr als nur zu Hause sein !

Nur ein Traum ? Sie können ihn für sich wahr machen !

Wohnen in idyllischer Erdgeschoßwohnung - machen Sie sie zu Ihrer Insel !

In diesem Rahmen wohnen Sie zur Miete:

Mit ihrer großzügigen repräsentativen sehr gepflegten Erscheinung, lädt Sie die Wohnung zum Bleiben ein !

Im lichtdurchfluteten Wohngeschoß wohnen Sie mit Rundumblick auf das vom Grün bestimmte Umfeld.

Die große Terrasse mit schützendem Dach bietet Ihnen hier die Möglichkeit Draußen zu sein, sollten Sie dazu mal nicht den Garten nutzen.

Wenn Sie diese Wohnung ganz individuell zu Ihrer machen möchten - Hier realisieren Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum !

- Wohnzimme

- 2 Schlafzimme

- 1 Arbeitszimme

- Offene Küche zum anschliessenden Eßzimme

Das großzügige Wohnzimmer, daß auf Ihre individuelle Gestaltung wartet !

Egal, ob Sie Ihr Essen zubereiten, ein Bad nehmen oder die Familie Gemeinsamkeit sucht - in all diesen Räumen werden Sie sich dabei wohl fühlen:

-Im großen offenen Küchen- und Eßzimmer (21qm)

-Im modern und stilvoll eingerichteten Bad mit Wanne, Dusche und WC

-Oder immer im großen, gepflegten Garten ? Raum für Grill- und Spielplatz !

In zentraler und doch ruhiger und vor allem sehr grüner Ortslage.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und höchstens 500m Laufweg entfernt.

Ebenso in unmittelbarer Nähe, die Sportanlage am Ort.

Viele Naherholungsgebiete, wie die Ulmtalsperre für Wassersport, Angeln oder Burg mit Naherholungsgelände in Greifenstein, sind in wenigen Autominuten/Fahrradminuten erreichbar.

Komfortable Zimmeraufteilung

Neben der grosszügigen offenen Küche mit Esszimmer von ca. 21 qm. liegt das große Wohnzimmer mit Panoramafenster und grünem Rundumblick.

Es gibt daneben 2 gut geschnittene Schlafzimmer und 1 Arbeitszimme

Alle Zimmer haben TV-Anschluss und Netzwerkdosen für Internet-Anschluss

Neben dem modernen Bad mit ebenerdiger größerer Dusche und auch einem Waschmaschinenplatz, befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken.

Das Haus wurde 2018/2019 Modernisiert, wie z. Bsp. 3-fach Verglasung der Fenster und Pelletszentralheizung und Solarthermieanlage für Warmwassererzeugung eingebaut.

Bilder stammen aus der Zeit der Modernisierung. Leider noch keine aktuellen Bilder vorhanden.

Werden sobald verfügbar nachgereicht.

Besichtigungstermine frühestens ab 15.08.2026 Samstags

nach Absprache

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
7,42 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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