Gemeinschaftliches Wohnen in Greifswald

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
997 €
Preis/m²
12,95 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
997 €
Preis/m²
12,95 €
17489 Greifswald - Nördliche Mühlenvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BKDKFKLD3Z

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Objektbeschreibung

In Greifswald in der Hafenstraße entstehen 215 Mietwohnungen der besonderen Art. Die modernen Wohnungen werden in drei Bauabschnitten fertiggestellt. Neben der Vielfalt der 1-4 Zimmer Wohnungen überzeugt das Hafenquartier durch barrierefreies Wohnen, das Komfort und Lebensqualität bietet. Ob als Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den perfekten Raum, um sich wohlzufühlen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia oder Terrasse. Ebenso ist eine großzügige Gartenanlage vorhanden und für viele EG- Wohnungen private Gartenflächen, welche optional mit gemietet werden können. Darüber hinaus entsteht im Quartier eine Kita und ein Mobility Hub, zum Parken, für das private Auto, für Carsharing und E-Lastenräder. Jeder Mieter kann einen Kfz- Stellplatz im Mobility- Hub anmieten. Das Herzstück sind die grünen Innenhöfe, die nicht nur die Natur stärken, sondern auch einen gemütlichen Rückzugsort für Bewohner schaffen. Hier kann man verweilen und die Natur genießen. In diesem Projekt hat jeder ein Mitspracherecht. Es geht um Individualität, Flexibilität und die Möglichkeit, über die Gestaltung des eigenen Lebensraums aktiv mitzubestimmen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor.

Stichworte
UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2024-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2024-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
996,78 €
Preis/m²
12.9 €
Nebenkosten
254,99 €
Warmmiete
1.251,77 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 996,78 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnungen überzeugen durch folgende Merkmale:

- 1-4 Zimmer
- 41-100 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung und je nach Himmelsrichtung zusätzlich mit Sonnenschutzverglasung
- Bad in anthrazitfarbenen Wand- und Bodenfliesen mit Dusche oder Badewanne
- eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer oder Abstellraum
- moderne Keramik und Grohe-Armaturen
- recyceltes Vinyl in Holzdielenoptik oder Parkett (wahlweise mit Aufpreis)
- Gemeinschaftsflächen zur individuellen Nutzung
- Abstellraum
- Personenaufzug und barrierefreier Zugang
- eigene Stromerzeugung durch Photovoltaikanlage
- 2 Gästewohnungen
- Gemeinschaftsräume können kostenlos zum Arbeiten genutz werden
- 2 große Dachterrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung
- überdachte und unüberdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich

Lagebeschreibung

Greifswald, wo Geschichte und lebendiger Flair Hand in Hand gehen.

Eine Stadt von bezauberndem Charme, liegt malerisch an der Boddenküste im Nordosten Deutschlands. Ihre Silhouette wird von ehrwürdigen Gebäuden und einem verwinkelten Stadtkern geprägt. In den historischen Gassen und auf dem Kopfsteinpflaster der Altstadt spürt man die lebendige Geschichte, die sich hier über die Jahrhunderte entfaltet hat.

Die renommierte Universität Greifswald verleiht der Stadt eine intellektuelle Vitalität, die sich im pulsierenden studentischen Leben widerspiegelt.

In der Region Greifswald stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, die von einer einzigartigen und unverwechselbaren Atmosphäre begleitet werden.

Zwischen der Hafenstraße und An den Wurthen, genau gegenüber vom Yachthafen, liegt das Wohnquartier.
Die Häuser befinden sich in Sichtweite zum Ryck, ruhig gelegen und doch sehr zentral.
Fußläufig erreichen Sie die Altstadt und die Einkaufsstraße sowie die Universität in wenigen Minuten.
Der Bahnhof ist 2,0km entfernt. Mit dem Fahrrad können Sie entspannt in 12 Minuten zum Strand in Eldena fahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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