Top-Lage: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Nördlicher Mühlenvorstadt

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.189 €
Preis/m²
10,16 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.189 €
Preis/m²
10,16 €
17489 Greifswald - Nördliche Mühlenvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266XHLK3XAS9

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Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem um 2008 errichteten Mehrfamilienhaus. Sie erstreckt sich über das Erd- und 1. Obergeschoss und kann über beide Etagen vom Treppenhaus aus betreten werden. Zudem steht ein Personenaufzug für einen barrierefreien Zugang der oberen Wohnetage zur Verfügung. Sie verfügt im oberen Geschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zum großen Balkon in West-Ausrichtung, eine große Küche, zwei weitere Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und großer Whirlpool-Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf einen zweiten Balkon in Ost-Ausrichtung. Vom Flur gelangt man innerhalb der Wohnung über eine Wendeltreppe in die untere Wohnebene (Erdgeschoss). Diese umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf eine Ost-Terrasse, ein Bad mit Regendusche sowie einen Abstellraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem hochwertigen Laminatboden, einer Fußbodenheizung, einem Ofen sowie einer Leinwand für ein Heimkino. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum sowie ein Carport-Stellplatz auf dem Hof.

Sonstiges
Kaltmiete 1.189,- € BK 350,- € Gesamt 1.547,- € zzgl. Carport-Stellplatz 40,- €

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.189,00 €
Preis/m²
10,16 €
Nebenkosten
358,00 €
Warmmiete
1.547,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2029-12-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Carport-Stellplatz
- Abstellraum
- Personenaufzug
- 2 Balkone, 1 Terrasse
- 1 Duschbad und 1 Wannenbad
- Ofen
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten, Bürgerhäuser und Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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