Modernisiertes Wohnglück für Familien - ruhig, zentral und sofort bezugsfertig

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
930 €
Preis/m²
9,79 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
930 €
Preis/m²
9,79 €
17491 Greifswald - Schönwalde II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXFJR42WJY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte Wohnung in der Makarenkostraße 33b bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in die vierte Etage. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie drei separaten Schlafzimmern - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Dank der umfassenden Sanierung ist alles neu: Von den Böden bis zu den Leitungen wurde die Immobilie auf den neuesten Stand gebracht. Die Lage ist perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 94,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
9,79 €
Nebenkosten
142,00 €
Heizkosten
123,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Kaution
nach Vereinbarung
Preishinweis
Nettokaltmiete: 930,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Ein bequemer Personenaufzug bringt Sie direkt bis zur Wohnung. Es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: Eines ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, das andere bietet eine komfortable Badewanne - ideal für entspannte Momente. Drei separate Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während der großzügige Wohnbereich viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hochwertige Bodenbeläge und neue Leitungen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Zentralheizung mit effizienter Fernwärme garantiert niedrige Energiekosten und eine gute Energieeffizienz (Klasse B). Praktische Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Greifswald. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen ein. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung und erleichtern den Alltag. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an das urbane Leben, ohne auf die Ruhe der Wohnlage verzichten zu müssen. Ideal für alle, die eine zentrale und dennoch entspannte Wohnatmosphäre suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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