Exklusive 1 Zimmer Wohnung mit Balkon !

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
12,86 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
12,86 €
17489 Greifswald - Fleischervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N8C6M4YV8L

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Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem hochmodernen Neubau aus dem Jahr 2021. Mit einer Wohnfläche von 35 Quadratmetern auf der ersten Etage bietet die Immobilie ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Der Neubau ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Etagenwohnung eignet sich ideal für Single, die modernes Wohnen in einem Neubau schätzen. Die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Lage machen die Immobilie besonders attraktiv. Dank des vorhandenen Parkplatzes ist auch die Parksituation kein Problem. Insgesamt bietet die Wohnung ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in einem gepflegten Gebäude in einer angenehmen Umgebung.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Vermieter. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Vermieters nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. sh-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage unter www.sh-immobilie.com stehen Ihnen die AGB zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
12,86 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
530,00 €
Kaution
1350
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57.98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Fahrstuhl
Fußbodenheizung
bodentiefe Fenster, 3- fach- Verglasung
Balkon
Badeinrichtung
Einbauküche

Lagebeschreibung

Makrostandort Greifswald

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wieck, Diese ist eine Bucht des Greifswalder Boddens., Die Stadt am Bodden hat etwa 58 000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.

Greifswald ist die jüngste Stadt in Ostdeutschland: jeder 4. Einwohner ist zwischen 18 und 30 Jahre alt. Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist nach Rostock die zweitälteste Stadt im Ostseeraum, an ihr studieren rund 10.000 Studenten und etwa 6.000 Universitätsangehörige sind dort beschäftigt. Greifswald ist ein international bedeutsamer Standort der Lehre und Forschung. Es gibt in der Stadt etwa 70 Institute, Zentren und Forschungseinrichtungen, davon 55 innerhalb der Universität, Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist gemeinsam mit der Hansestadt Stralsund Oberzentrum für rund 250.000 Menschen.

Die Fleischervorstadt ist relativ klein und liegt südlich der Greifswalder Innenstadt. Die 3.000 Einwohner leben in restaurierten Häusern sowie in vielen Neubauten der Stadt.

Die Fleischervorstadt ist ein gut konstituiertes Wohnviertel mit vorwiegend bürgerlichen Häusern. Gekennzeichnet durch die Nähe zum Stadtzentrum, Bahnhof und die gute Verkehrsanbindung, lässt es sich hier sehr gut und mit viel Atmosphäre leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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