2 Zimmer Apartment mit Terrasse !

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
559 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
559 €
Preis/m²
13,00 €
17489 Greifswald - Fleischervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZVGR7S9Y3

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Objektbeschreibung

In einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022 befindet sich dieses charmante Apartment mit einer Wohnfläche von 43 m² im Erdgeschoss. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen und wurde im Jahr 2025 zuletzt modernisiert. Der Zustand des Gebäudes ist neuwertig und bietet somit einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie bequem Ihr Fahrzeug abstellen können. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche. Durch die barrierefreie Gestaltung ist die Wohnung auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Räumlichkeiten sind modern und geschmackvoll eingerichtet und bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet das Apartment ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche. Die modernen Böden und die hochwertigen Materialien sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Die vorhandene Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Mit einem eigenen Parkplatz vor dem Gebäude ist auch die Parkplatzsuche kein Problem. Insgesamt bietet die Wohnung 2 Zimmer und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und den neuwertigen Zustand.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienanzeige. Gern beantworten wir ihre Fragen oder stehen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 03834 775260 oder senden Sie uns eine Mail an die [email protected]. Der Maklervertrag kommt mit uns und/oder unseren Mitarbeitern durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Vermieter. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Vermieters nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Vermieter. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren aus ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden.sh-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage, www.sh-immobilien.com stehen Ihnen unsere AGB zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
559,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
619,00 €
Kaution
1677
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57.98
Gültig bis
2036-02-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse
Große Fenster, 3 - fach Verglasung
Duschbad
Fußbodenheizung
Vinylboden
Fliesen
Stellplatz
Fahrradabstellplatz
Jalousien elektrisch

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Fleischervorstadt und liegt südlich der Greifswalder Innenstadt. Die Einwohner leben in restaurierten Häusern sowie in vielen Neubauten der Stadt.

Der Stadtteil ist bekannt für ihre Ruhe und grünen Wohnlagen. Direkt angrenzend befinden sich Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.

Greifswald ist eine lebendige Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und bekannt für ihre historische Altstadt mit ihren Backsteingebäuden. Die Hansestadt bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Pommersche Landesmuseum oder die Universität Greifswald. Zudem locken diverse Cafés, Restaurants und Geschäfte in die Innenstadt. Die Nähe zur Ostsee macht Greifswald zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Wassersportler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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