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A4RES - Traumhafte 2-Zimmer-Oase mit Balkon & Stellplatz in idyllischem Riemserort!



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
423 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
423 €
Preis/m²
9,00 €
17493 Greifswald - Riems
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7576FP479

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

A4RES - Traumhafte 2-Zimmer-Oase mit Balkon & Stellplatz in idyllischem Riemserort!

Objekt

Die helle 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Greifswald, Ortsteil Riems. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Hinweise zum Mietvertrag Der Mietvertrag wird mit einer festen Laufzeit von zwei Jahren abgeschlossen. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, bei dem die Miete insgesamt drei Mal im Abstand von jeweils zwei Jahren angepasst wird. Die jeweiligen Staffelungen sind verbindlich im Mietvertrag festgehalten. Angaben zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Gültig bis: 09.11.2029 Endenergieverbrauch: 105,3 kWh/(m²·a) Warmwasser: enthalten

Sonstiges
Baujahr: 1984 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Team Vermietung / Ihre Ansprechpartner: Frau Bartho - Tel.: 03591 - 3266043 Mobil: 0170 - 3266281 Herr Grüber - Tel.: 03591 - 3266029 Mobil: 0170 - 3266178 Frau Dartsch - Tel.: 03591 - 3266038 E-Mail: [email protected] Besuchen Sie unsere Homepage um zukünftig keine Angebote mehr verpassen zu können. www.a4res-pm.de

Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
423,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
141,00 €
Warmmiete
564,00 €
Kaution
846,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 423,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde 2017 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der harmonisch mit den neuen, hellen Innentüren abgestimmt ist.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist - ebenso wie die Küche - in einem zeitlosen Fliesendesign gestaltet.
Besonders attraktiv ist die neugestaltete Außenanlage: Hier lädt ein moderner Spielplatz mit kleinem Parkbereich zum Entspannen und Verweilen ein.

Bei Interesse kann die vorhandene Einbauküche, gegen Entgeld, von den derzeitigen Mietern übernommen werden

Lagebeschreibung

Die ruhige Wohnlage lädt zu Spaziergängen im Grünen oder zu einem Ausflug an die nur etwa 700 Meter entfernte Ostsee ein. Die Buslinie 506 bietet eine direkte und regelmäßige Anbindung in die Greifswalder Innenstadt.
Für Familien besonders angenehm: Die liebevoll geführte Kindertagesstätte "Inselkrabben" liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Lebensmittelmarkt, eine Drogerie, Apotheke und ein Blumenladen, erreichen Sie bequem über die B105 in rund 10 Minuten im nahegelegenen Neuenkirchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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