Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garage und barrierearmem Zugang in Greimerath

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
550 €
Preis/m²
6,47 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
550 €
Preis/m²
6,47 €
54314 Greimerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUWNWIUIPV

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Objektbeschreibung

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine ca. 85 m² große Mietwohnung in Greimerath, die durch ihre praktische Raumaufteilung und ihren separaten, behindertengerechten Eingang überzeugt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Darüber hinaus stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.

Die Wohnung ist mit Fliesen- und Parkettböden ausgestattet und wird über eine Ölheizung beheizt. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

Ein besonderes Plus sind die zur Wohnung gehörende Terrasse sowie eine Garage, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Speicher. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Die monatlichen Mietkosten im Überblick:

Monatliche Gesamtzahlung: 750,00 €

Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €

Kaution: 1.100,00 €

Die Wohnung ist ab Januar verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.

Diese Immobilie bietet eine interessante Wohnmöglichkeit für alle, die eine gut aufgeteilte Wohnung in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen.

Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
6,47 €
Nebenkosten
200,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das separate Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Eines der Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch eine eigene Dusche und ein separates WC.AusstattungZur Ausstattung gehören Fliesen- und Parkettböden sowie eine eigene Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden. Eine Garage ist bereits im Mietpreis enthalten. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Speicher. Ein Keller ist nicht vorhanden. Ob ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung steht, muss noch geklärt werden.NebenkostenregelungDie monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 €. Darin sind unter anderem Kosten für Heizöl und Wasser berücksichtigt. Die Abrechnung erfolgt jährlich auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs beziehungsweise der geltenden Umlageschlüssel. Je nach Abrechnung können sich daraus Nachzahlungen oder Guthaben ergeben.

Lagebeschreibung

Greimerath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt in einer ländlich geprägten Umgebung im Naturpark Saar-Hunsrück und ist von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Die ruhige Lage und die naturnahe Landschaft prägen das Ortsbild.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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