sanierte 4,5 Zimmer Wohnung mit grosser Einbauküche, im 8. OG mit Blick über den Rhein

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.280 €
Preis/m²
13,20 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.280 €
Preis/m²
13,20 €
79639 Grenzach-Wyhlen - Grenzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23CPMDQPJYN5

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Objektbeschreibung

Einen traumhaften Ausblick über den Rhein nach Basel, Grenzach-Wyhlen und auf den Rhein mit Yachthafen bietet Ihnen diese frisch renovierte, gut geschnittene, helle 4,5 Zimmerwohnung in Grenzach-Wyhlen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im

8. Obergeschoss, BJ 1965 mit Lift.

Die Highlights der Wohnung zusammengefasst:

- ca. 97 m2 Wohnfläche

- grosses helles Wohnzimmer mit Balkon

- 3 Schlafzimme

- grosszügige Küche

- Bad mit Dusche

- separates WC

- Abstellraum

- Kellerraum im UG.

Mit dem Lift gelangen Sie direkt zum Eingang der Wohnung, hier erwartet Sie ein Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Rechts kommen Sie in ein grosses, hell gefliestes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im hinteren Bereich der Wohnung

findet sich ebenfalls ein kleiner Flur von dem die 3 Schlafzimmer, sowie das Badezimmer abgehen.

Vom Eingangsbereich haben Sie Zugang zum Gäste WC, Abstellkammer und zur grossen Küche, die mit einer EBK, Geschirrwaschmaschine und Waschmaschine ausgestattet ist.

Haushalts-Nettoeinkommen > 5000.- €
Gerne erwarten wir Ihre Bewerbung für einen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie uns mit, wann es Ihnen passen würde!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
8
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.280,00 €
Preis/m²
13,20 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.730,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Grenzach-Wyhlen bietet eine ideale Anbindung in die Schweiz. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Ein direkte Busverbindung nach Basel besteht mit der Buslinie 38, in 15 Minuten sind Sie im Zentrum von Basel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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