Vermietet! Schicke 4 Zimmerwohnung mit 120 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.440 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.440 €
Preis/m²
12,00 €
79639 Grenzach-Wyhlen - Wyhlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ASGKQHKLP

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Objektbeschreibung

Hervorragend ausgestattete 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon. Im 1. OG Links gelegen gelangen Sie nach der Wohnungseingangstür links in das Badezimmer, gerade aus in das Elternschlafzimmer und den Flur entlang rechts in das Gäste WC und danach in den Hauswirtschaftsraum, links gegenüber befinden sich die beiden Kinderzimmer. Am Ende des Flurs liegt das Wohn- Esszimmer mit der offenen Küche. Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine weißen Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und schwarzer Granitarbeitsplatte. Die Rollläden sind elektrisch betrieben und die Raffstoren an der Südseite ebenfalls. Das Warmwasser wird über eine Brauchwasserwärmepumpe erwärmt. Beheizt wird die Wohnung über eine hinter dem Gebäude stehende Luft-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört eine Kellerraum und ein Carport. Als Gemeinschaftsräume stehen ein Fahrradraum und ein Müllraum zur Verfügung. Die Bilder sind Beispielhaft aus einer voran gegangenen Vermietung dieser Wohnung aus Rücksicht der Einrichtung der Mieter. KM € 1.440,00 Carport € 50,00 NK € 300,00 Kaution € 4.320,00 Bilder mit Einrichtung zeigen den nicht derzeitigen Einrichtungszustand.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Bundesland: BWL
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.440,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4,32
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Als Bodenbelag wurde ein Desigenbelag aus PCV in Kirschbaumholzoptik gewählt, der sehr hochwertig ist. In den Bädern und Toiletten wird ein Fließenboden verlegt. Wandteile im Bad, die nicht gefließt sind erhalten einen mineralischen Putz. Die Duschen erhalten eine Echtglas Duschabtrennung. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne,
Toilette ein Handwaschbecken und ein Fenster zum lüften. Im Flur und in der Diele ist eine Halogenbeleuchtung eingebaut und der Fußboden
ist mit dem Desigenbelag Travertin ausgeführt. Die Fenster sind als 2 fach verglaste Isolierglasfenster in Kunststoffrahmen ausgeführt. Die Wände sind mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Decken verputzt, geglättet und ebenfalls weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Carport. An gemeinschaftlichen Räumen steht ein Müllraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
immoComfort GmbH
Telefon 07624-98 27 98 E-Mail [email protected]
Internet www.immocomfort.de

Lagebeschreibung

Jeder Ort hat seine besonderen Reize. Jeder Mensch hat seine eigenen Vorstellungen, wo er zu welchem Zeitpunkt leben möchte. Die Entscheidung darüber hängt von der jeweiligen Lebenssituation bzw. dem Lebensabschnitt der Menschen ab. Eines haben diese Orte jedoch gemeinsam: Die Menschen, die dort leben, wollen sich wohlfühlen. Für eine Gemeinde mit der Größe von Grenzach - Wyhlen bietet sich eine Vielfalt an Einrichtungen: Grund-/Realschule und Gymnasium, Kindergärten, zahlreiche Vereine und eine Kulturinitiative ergänzen dieses Angebot. Die 'Burgundische Pforte' bringt Mittelmeerklima an das Rheinknie. Die Landschaft um den Hornfelsen wird von der Sonne verwöhnt wie kaum eine andere Gegend Deutschlands (Rebanbaugebiet)! Reiche Buchswaldbestände - einzigartig in Mitteleuropa - sind typische Vertreter der Mittelmeervegetation. Grenzach-Wyhlen als Doppelgemeinde seit 1975 liegt in direkter Nachbarschaft zur Schweiz (Basel-Riehen) mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In ca. 4 km ist der nächste Autobahnanschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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