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k.A.

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
16,80 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
16,80 €
79639 Grenzach-Wyhlen - Grenzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Q293ZCN8I

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Objektbeschreibung

Willkommen in Grenzach-Wyhlen, einem charmanten Stadtteil, der Ihnen ein ideales Zuhause für Ihre Familie bietet. Diese großzügige Wohnung in der Markgrafenstraße bietet auf 125 Quadratmetern mehr als genug Platz für modernes Wohnen. Sie verfügt über 4 lichtdurchflutete Zimmer, die sich hervorragend für ein lebendiges Familienleben eignen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre für alle Familienmitglieder garantieren. Darüber hinaus erwartet Sie ein einladender Balkon mit einer Fläche von 15 Quadratmetern und ein eigener Garten, in dem Ihre Kinder spielen und die ganze Familie entspannen kann. Ein zusätzlicher Parkplatz sorgt dafür, dass Sie stets einen bequemen Platz für Ihr Fahrzeug haben.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Familien. Sie erreichen die Bushaltestelle Grenzach Sparkasse in nur 2 Minuten zu Fuß (175 m), was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte bietet. Der Bahnhof Grenzach ist ebenfalls schnell erreichbar (365 m) und ermöglicht Ihnen eine stressfreie Anreise in die Stadt. Auch die Bahnstation Wyhlen ist nur 2 km entfernt. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt (Alnatura) nur 210 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt – alles, was Sie für Ihren Einkauf benötigen, ist also nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von großem Vorteil. Der ev. Kindergarten befindet sich lediglich 420 m entfernt, während die Bärenfelsschule in nur 314 m zu erreichen ist. Auch die Volkshochschule Hochrhein ist ganz in der Nähe (281 m) und bietet weitere Bildungschancen.

In der Umgebung genießen Sie darüber hinaus die Natur, da sich ein schöner Park nur 500 m von Ihrer Wohnung entfernt befindet – ideal für entspannende Spaziergänge oder ein Picknick mit der Familie.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage und bietet alles, was eine Familie benötigt, um glücklich zu wohnen. Zögern Sie nicht und entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit! Sie können sich auf ein harmonisches Zuhause freuen, das sowohl für Groß als auch für Klein geeignet ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Leben zu machen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
16,80 €
Nebenkosten
0,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6300
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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