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Schöne 4 - Zimmer-Wohnung in Grenzach-Wyhlen



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Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.220 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.220 €
Preis/m²
10,00 €
79639 Grenzach-Wyhlen - Grenzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1PGF7AMPV

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Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung liegt im 1. OG eines 6-Parteien Wohn- und Geschäftshauses in Grenzach-Wyhlen ohne Aufzug. Die Aufteilung der Wohnung bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ein Kellerraum, sowie zwei Außenstellplätze stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Sonstiges
Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.640,00 setzt sich wie folgt zusammen: € 1.220,00 Kaltmiete € 300,00 Nebenkosten € 70,00 Einbauküche € 50,00 Stellplatz Die Mietkaution in Höhe von € 3.660,00 entspricht drei Nettokaltmieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine Anfrage von Ihnen. "Diese Größenangabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstands."

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.220,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.640,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.660,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die offene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Diele am Wohnungseingang bietet Ihnen Möglichkeiten für Staufläche.

Vom hellen gemütlichen Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Der Wohnbereich grenzt an das Esszimmer an. Diese Räumlichkeiten sind mit Laminat ausgestattet.

Die Einbauküche ist in einem separaten Raum, welcher mit Fliesen ausgestattet ist.
Diese moderne Küche wurde im Jahr 2021 eingebaut und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche-/Badewannenkombination, Waschmaschinenanschluss, sowie einem Spiegel mit Ablagefläche ausgestattet. Der Boden ist gefliest.

Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Grenzach-Wyhlen.

In Laufnähe sind die Buslinien 38, 7301 und 7311 vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 30 gut erreichbar.

In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Café.
Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Weiter entfernt gibt es außerdem einen Club.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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