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Hohen Wieschendorf a, sonnig, lux. Ferien-Wohntraum am Golfplatz, Halbinsel, Strand



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,89 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,89 €
23968 Hohenkirchen - Hohen Wieschendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237HV3JQU1G8

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Objektbeschreibung

Unweit der Marina-Hohen Wieschendorf wo auch Dickschiffe bis 1,90 Tiefgang liegen können und direkt auch am Golfplatz mit Spielbetrieb. Idyllisch und ruhig gelegen ohne High-Society-Rummel oder Sylter "Whisky-Meile". Hier zählt Erholung pur und teils unberührte Natur. Drei Gebäude mit Eigentumswohnungen im modernen Rotklinker mit 2 bis 3 Zimmerwohnungen in hochwertiger Bauausführung. In jedem Haus gibt es nur jeweils vier Wohnungen. Achtung: Miete inkl. Heiz- und Betriebskosten € 1.300. Dieses bereits inkl. Strompauschale € 50 + Glasfaser W´Lan € 50, sowie Heiz- und Betriebskosten. Und bei Auszug: zzgl. Endreinigung i.H.v. mind. € 200,00 + 19% MwSt. je nach Aufwand. Somit bei Belegung bis zu zwei Personen € 1.300 monatlich. Der Mietpreis berechnet sich bei längerer Vertragsdauer nach Saison, also auch Anteilen in der Hochsaison, Nebensaison und Gesamtlaufzeit. Somit kann sie zwischen € 1.100 bis € 1.400 monatlich liegen. Lassen Sie sich einfach ein für Sie passendes Angebot machen. KAUTION: je nach Mietdauer: Ab € 1.000,- bis € 3.000, Bei Bedarf zzgl. zu bezahlen: Wäscheset mit Extra-Berechnung oder auch zzgl. Reinigungsservice. Hund: gemäß Absprache.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Hallenhöhe: 4,20 m
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
13,89 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
€ 2600
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Das Apartment ist fast so schön wie Ihr Zuhause!
Mit viel Liebe zum Detail mit luxuriösen Elementen ergänzt hat der Eigentümer diese sonnige Ferienwohnung ausgestattet. -
Sie liegt im 1. Obergeschoß und ist sehr sonnig ausgerichtet mit seiner geräumigen Balkonterrasse in Westrichtung und Weitblick bis zur Ostsee!
Das Wohngebäude ist 1½ geschossig mit Zwei- bis Dreizimmerwohnungen auf sehr großem, gepflegten Grundstück, wertbeständige Bauausführung; weiße, elegante Einbauküche mit sonnigem Essplatz bis zum Sonnenuntergang. Sie ist mit sämtlichen Elektrogeräten und komplettem Hausstand versehen. Es gibt ein elegantes Marmor-Bad mit Glasduschtür auf der Badewanne; neue, hochwertige Aluminiumfenster mit Wärmeschutzglas in allen Zimmern, elektrisches Rolladen Element im Eltern Schlafzimmer. Einbauschrank, ggfs. Waschmaschine gegen Gebühr, 2 Flatscreen TV ( im Schlaf- und im Wohnzimmer), SAT-TV.
Sehr hochwertige, moderne und teils antike Möbel, Elternzimmer mit Boxspring-Bett und über eine bequeme Treppe im Dachgeschoss zwei Einzelbetten für Erwachsene. Großzügige Parkplatzanlage mit 1 Aussen- Stellplatz,. Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Gartenmitbenutzung,

Lagebeschreibung

1A-LageHohen Wieschendorf befindet sich auf der weit in die Ostsee ragenden Halbinsel unweit der charmanten Hansestadt Wismar. Also zwischen Rostock und Lübeck und auch nicht weit der alten Residenzstadt Schwerin und der Schloßanlage Bothmer. Es sind nur ca. 15Min. Fahrzeit nach Wismar, 20 zur Autobahn A20 und ca. 90 Min. Fahrzeit nach Hamburg. Die geografische Lage verspricht einen sehr frühen und langen Sommer mit mildem und sonnenreichen Wetter, ca. 30% weniger Niederschlag als im Binnenland! - Und auch noch bequem zu erreichen, da ohne lange Wartezeiten von Auto-Reisezügen oder Zeit raubenden Fährverbindungen!
Durch die direkte Nähe zum Golfplatz sowie der Marina bieten sich gute Möglichkeiten, die Wochenenden oder Ferien sportlich und genußreich auszufüllen. Das Restaurant sowie das danebenliegende Cafe haben ihreTerrasse unweit der Golfplatzanlage. Von hier wie auch von diversen weiteren Grüns haben Sie einen zauberhaften Blick über das Meer in Ost wie auch in Westrichtung und über die Weite der leicht hügeligen Golfanlage.
Abschlagszeiten sind hier kein Problem. Und nicht zu vergessen: die Mecklenburg-Vorpommern Festwochen und die Schweriner Freilichtbühne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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