Moderne 4-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.189 €
Preis/m²
8,37 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.189 €
Preis/m²
8,37 €
41515 Grevenbroich - Elsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RJUTXH3YA3

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Objektbeschreibung

Hier haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden - 4 Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, ein zusätzliches Bad, ebenfalls mit Wanne und eine gemütliche Wohnküche sind von der großen Diele aus erreichbar. Zusätzlich verfügen zwei der Zimmer über einen angrenzenden Balkon. Ebenso wie die Küche sind die Bäder modern in weiß gefliest, die restlichen Zimmer werden extra für Sie mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. An den Wänden finden Sie eine frisch gestrichene Raufasertapete vor. Das Beste? - Bei uns sparen Sie die Provision, mehr Geld, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.188,68 €
Preis/m²
8,37 €
Nebenkosten
309,00 €
Heizkosten
164,00 €
Warmmiete
1.661,68 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.566,04
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Gäste WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Ruhig und dennoch zentral - Das Wohnviertel in Elsen zeichnet sich durch die vielen Spielstraßen und die ausschließliche Bebauung mit Mehrfamilienhäusern aus, so genießen Sie hier Ihre Ruhe. Trotzdem leben Sie sehr zentral, denn Elsen grenzt direkt an die Grevenbroicher Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, Aldi, Lidl, Edeka, eine Drogerie (DM), Bäckereien und ein Getränkemarkt finden Sie direkt neben dem Wohnviertel. Auch Schulen und Kindergärten liegen in direkter Nähe. Der Bahnhof ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt auf die A46 ist liegt nur 5 Minuten entfernt, hier erreichen Sie dann Neuss und Düsseldorf in schnellen 15 Minuten sowie Köln in 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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