3-Zimmer-Wohnung in Grevenbroich Südstadt

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
9,71 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
9,71 €
41515 Grevenbroich - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNQ17VXIFS

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Objektbeschreibung

Diese große 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom großzügigen Flur der Wohnung erreichen Sie alle Räume. Direkt vor der Küche bietet die Diele Platz für einen Essbereich. Von hier aus erreichen Sie auch einen der beiden Balkone. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten größeren Balkon mit Blick in die umliegenden Grünflächen und auf den Spielplatz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein Gäste- WC. Die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer haben die ideale Größe für eine Familie mit Kindern. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1281-28-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
9,71 €
Nebenkosten
178,00 €
Heizkosten
32,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.010,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 670,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der direkten Umgebung finden Sie mitten in einem natürlich gewachsenen Wohngebiet die Geschäfte für den täglichen Bedarf, einen real-Markt. Auch Kindergarten, Grundschule etc. sind sehr gut zu erreichen. Der Stadtwald und der Grevenbroicher Bahnhof sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, MG, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell erreicht. Sehr gute ÖPNV-Anbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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